Villa à vendre à Saint-Ferréol-Trente-Pas

Villa à vendre à Saint-Ferréol-Trente-Pas - Drôme provençale - Exclusivité

Située sur les hauteurs d’un village de la vallée des Trente Pas, cette propriété à vendre région Nyons se compose d’une villa principale et d’un appartement indépendant récemment aménagé.
Implantée sur un terrain d’environ 4000 m², l'ensemble profite d’une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.
L’ensemble bénéficie d’un chauffage par climatisation réversible complété par une cheminée avec insert. Plusieurs dépendances offrent des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires selon les besoins.
Le bassin en demi-lune de 7m de long et 17m3 est à rénover.
Un bien offrant un cadre de vie calme et de nombreuses possibilités d’utilisation, à découvrir sans tarder.

Points forts de cette maison à vendre région Nyons :
- Belle vue
- Calme et nature
- Appartement indépendant

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose :
--Rez-de-chaussée--
Séjour avec cheminée insert 24 m²
Cuisine 17 m²
Cellier 5 m²
Salle d'eau avec WC 4 m²

--1er étage--
Chambre 20 m²

--Appartement indépendant--
Cuisine Séjour 15 m²
Chambre avec salle d'eau + WC 11 m²

--Atelier 19,5 m²
Piscine à rénover
Abris voiture 2 places
Abris de jardin avec point d'eau

Agence immobilière Nyons - Aubres - Condorcet



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.