Belle villa sur vaste terrain avec vue ouverte région Nyons

Villa à vendre région Nyons - Drôme Provençale - Exclusivité

Jolie villa à vendre région Nyons, nichée dans un environnement verdoyant, cette jolie villa rénovée saura vous séduire par son cadre privilégié et son terrain de 7 530 m² en déclivité, dont 1320 m² de terrain plat au tour de la maison.
La maison propose un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Elle dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis.
Le bien bénéficie également d’un beau sous-sol offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, ou aménagement selon vos besoins. Piscine hors sol..
À l’extérieur, le vaste terrain arboré invite à la détente avec un potentiel d’aménagement paysagé..
Située à seulement 10 km de Nyons, cette propriété combine nature et proximité des commodités.
Un bien rare à découvrir sans tarder.

Points forts de cette maison à vendre région Nyons :
- Environnement calme
- Grand terrain
- Vue dégagée

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose de :
--Rez-de-jardin--
Pièce indépendante 23 m²
--Garage 49 m²
--Atelier garage 32,5 m²

--1er étage--
Hall dégagement 14 m²
Cuisine 12 m²
Séjour accès terrasse 26 m²
Chambre avec penderie Est 13 m²
Chambre avec penderie Ouest 12 m²
Chambre avec penderie Nord 12,5 m²
Salle d'eau 5 m²
WC 2 m²
Escaliers 8 m²

Agence immobilière Nyons - Aubres - Sahune



Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 377 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.