Villa située au cœur de Nyons avec jardin clos - Exclusivité

Villa à vendre à Nyons - Drôme Provençale - Exclusivité

Magnifique villa située en plein centre de Nyons avec jardin clos de 500 m², garage, caves et atelier. Idéalement située avec une exposition plein sud cette maison de caractère à vendre à Nyons offre 185m² environ ou authenticité et confort se rencontrent. Elle se compose d'un vaste séjour/salon lumineux, véritable cœur de la maison, de 5 chambres spacieuses . Vous serez séduits par son charme unique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110

Elle se compose de :
--Rez-de-chaussée--
SAS 1,5 m²
Couloir 9 m²
Chambre avec salle d'eau et WC 17 m²
Chambre 15,5 m²
Cuisine équipée 13,5 m²
Séjour / Salon 60 m² accès terrasse sud

--1er étage--
Hall couloir 10 m²
Chambre 14 m² accès terrasse sud 44 m²
Salle de bains 10 m² accès terrasse sud
WC 1 m²
Chambre Nord avec penderie 18 m²
Chambre Nord 15,5 m²

--2ème étage--
--Grenier à aménager 40 m²
--3 caves 80 m²
--Garage 16 m²
--Atelier avec point d'eau 21 m²
--Cour 60 m²
--Rangement sous terrasse 10 m²

Agence immobilière Nyons - Vinsobres - Mirabel-aux-Baronnies

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.