Jolie villa de plain pied avec piscine sur les hauteurs de Nyons - Exclusivité

Villa à vendre Nyons - Drôme Provençale - Exclusivité

Jolie villa de plain pied à moderniser avec piscine à vendre sur les hauteurs de Nyons.
Située dans un environnement champêtre, cette charmante villa de plain pied vous séduira par son potentiel et sa situation campagne tout en étant proche du centre ville. Implantée sur un terrain agréable de 1836 m²cette maison elle offre un séjour convivial, deux chambres ainsi qu'un extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé de Nyons. Vous apprécierez sa piscine et son joli pool house en pierre parfaits pour des moments de détente en toute intimité.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110

Elle se compose de :
Hall dégagement 9 m²
Séjour 16 m² donnant sur terrasse
Cuisine équipée 9 m² donnant sur cellier 12.50 m²
Chambre Ouest avec penderie 14 m²
Chambre Nord-Est avec penderie 11 m²
Salle d'eau 4 m²
WC 2 m²

--Cabanon piscine
--Local technique piscine 14 m²

--Etage--
--Chambre avec lavabo et WC 14 m²

--Dépendances--
--Rangement sous terrasse 13.5 m²
--Vide Sanitaire 36 m²
--Garage 25 m²
--Piscine 4X8 carrelée ,filtre à sable. Chlore

Agence immobilière Nyons - Vinsobres - Mirabel-aux-Baronnies

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.