Belle maison avec piscine à Nyons

Maison à vendre à Nyons - Drôme Provençale
Située à deux pas du centre- ville découvrez cette maison pleine de charme à moderniser à vendre à Nyons ,d'une surface habitable d'environ 190 m² avec possibilité de faire deux logements indépendants. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 120 m² cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose :
--Rez-de-jardin--
Dégagement, couloir 15,5 m² avec rangement 2 m²
WC avec lave mains 2 m²
Salle d'eau 12 m²
Chambre avec accès jardin 10 m²
Salon chambre accès jardin 21,5 m²
Salle d'eau 7 m²

--1er étage--
Hall 7 m²
Séjour salon avec cheminée 54 m² accès terrasse 67 m²
Cuisine 7 m² accès terrasse
Dégagement 3 m²
Chambre nord avec salle de bains ,WC et douche 18,5 m²
WC avec lave mains 1,5 m²
Chambre ou Bureau 14 m²

--COMBLES--
Chambre placard 7 m²
Chambre 7m²
--Sous-sol 29 m²
--Sous-sol 23 m²
-- Garage 44 m²
-- Pièce pour stocker le bois 19 m²
-- Dégagement 5 m²
- Buanderie 8 m²

Agence immobilière NYONS - VENTEROL - AUBRES

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 291 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 5950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.