vendu par l'agence

Réf. 017456

Nyons

Maison avec jardin paysagé et piscine dans le centre-ville de Nyons

Maison à vendre Nyons - Drôme Provençale Découvrez ce véritable havre de paix situé au cœur de Nyons. Rare et unique, maison d'environ 190 m² avec ascenseur, aménagée avec goût, ce qui confère un... Lire la suite

580 000 €

6% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 547 170 € hors honoraires)

017456

En chiffres

  • surface 192 m²
  • terrain 858 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 piscine
  • 1 garage

Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 123 3*
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2470 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison avec jardin paysagé et piscine dans le centre-ville de Nyons

Maison à vendre Nyons - Drôme Provençale
Découvrez ce véritable havre de paix situé au cœur de Nyons.
Rare et unique, maison d'environ 190 m² avec ascenseur, aménagée avec goût, ce qui confère un charme de qualité à vendre à Nyons. Implantée sur un ravissant jardin paysagé de près de 800 m² avec piscine, ce cadre promet des moments inoubliables sous le soleil provençal. Cette propriété dispose d'un spacieux séjour salon avec cheminée, donnant sur le jardin et la terrasse exposés plein sud ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau/wc en rez de chaussée.
Prestations de qualité : chauffage par le sol, climatisation réversible dans les chambres, forage et 2 garages pour facilité le quotidien.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.

Elle se compose de :
--Rez-de-jardin--
Hall d'entrée 7,5 m²
Dégagement avec placard 4 m²
Cuisine équipée 12 m²
Salle à manger donnant sur terrasse sud 16 m²
Salon avec cheminée accès terrasse et jardin 45 m²
Chambre avec salle d'eau ,WC et dégagement 18 m²

--Premier étage--
Dégagement 13,5 m²
Chambre avec salle d'eau, WC accès terrasse 25,5 m²
Chambre 37 m² accès loggia avec salle de bains, douche, WC 7,5 m²
et dressing 6 m²

--Cave 9 m²
--Piscine 10 x 4 (liner), Filtration à sable (traitement au sel, rideau électrique)
--Pool House 6 m²
---Forage 20 m

Agence immobilière Nyons - Vinsobres - Venterol

Michelle VIDALENC

Agence immobilière
de Nyons

45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

Nyons

Nyons en chiffres

- habitants
- commerces
- jours de soleil par an
- écoles primaires
- collège
- lycée
Moins de 15 ans 10.07%
15 - 29 ans 10.02%
30 - 44 ans 11.08%
45 - 59 ans 16.09%
60 - 74 ans 28.01%
75 ans et plus 22.04%
résidences secondaires 24.9%
résidences principales 75.1%
2386 2393
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