exclusivité

Villa - Nyons Réf. : 017240

215 000 € Réf. : 017240 Honoraires à la charge du vendeur

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61 m²
terrain (866 m²)
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
garage

Descriptif

Villa à vendre Nyons - Drôme Provençale - Exclusivité
A vendre à Nyons, à proximité immédiate des commerces et dans une rue calme, venez visiter cette petite villa avec habitation principale de plus de 60 m² en rez-de-rue et rez-de-chaussée avec garage et dépendances de près de 40 m² aménageables. Le tout donne sur beau terrain clos et arboré de près de 900 m². Des travaux de modernisation sont à prévoir mais ce produit offre différentes opportunités, intéressantes et rares pour le secteur.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110

--Rez-de-rue--
Hall 2 m²
Cuisine 10 m²
Séjour 22 m² accès terrasse Sud 25 m² environ
Dégagement 2.5 m²
Chambre Sud 11.5 m²
Chambre Nord 10 m²
Salle d'eau avec wc 3 m²

--Rez-de-rue--
Piece chauffée 14 m²
Piece chauffée 20 m²
Piece avec wc et évier 5 m²
Cellier / Cave 5.5 m²

-- Garage 27.5 m²

Agence Immobilière Nyons - Venterol - Vinsobres - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 414 13*

* dont émissions de gaz à effet de serre

Plus de détails Fermer

peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 13

Consommation énergétique : F - (414 kWhEP/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : C - (13 kgeqCO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3580 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

Stéphanie
VIDAL

Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

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Boschi Immobilier de Nyons

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Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants

- écoles primaires

- collège

- lycée

- jours de soleil par an

- commerces

Moins de 15 ans 11.2%
15 - 29 ans 11.8%
30 - 44 ans 12%
45 - 59 ans 18.3%
60 - 74 ans 25.1%
75 ans et plus 21.7%

2369
appartements

2289
maisons

25.7% résidences secondaires

74.3% résidences principales

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