Villa proche des commerces avec jardin à vendre à Nyons - Exclusivité

Sous compromis : Villa à vendre Nyons - Drôme Provençale - Exclusivité

A vendre à Nyons, à proximité immédiate des commerces et dans une rue calme, venez visiter cette petite villa avec habitation principale de plus de 60 m² en rez-de-rue et rez-de-chaussée avec garage et dépendances de près de 40 m² aménageables. Le tout donne sur beau terrain clos et arboré de près de 900 m². Des travaux de modernisation sont à prévoir mais ce produit offre différentes opportunités, intéressantes et rares pour le secteur.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110

--Rez-de-rue--
Hall 2 m²
Cuisine 10 m²
Séjour 22 m² accès terrasse Sud 25 m² environ
Dégagement 2.5 m²
Chambre Sud 11.5 m²
Chambre Nord 10 m²
Salle d'eau avec wc 3 m²

--Rez-de-rue--
Piece chauffée 14 m²
Piece chauffée 20 m²
Piece avec wc et évier 5 m²
Cellier / Cave 5.5 m²

-- Garage 27.5 m²

Agence Immobilière Nyons - Venterol - Vinsobres - Drôme Provençale

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.