Villa - Mollans-sur-Ouvèze Réf. : 018133

Entre VAISON-LA-ROMAINE et BUIS-LES-BARONNIES - EXCLUSIVITE

Située au cœur du charmant village provençal de Mollans-sur-Ouvèze, cette belle maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et proximité des commodités.

Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, et de plusieurs espaces bureau selon vos besoins.

Un atout supplémentaire : un espace indépendant attenant à la maison peut être aménagé selon vos besoins – en séjour supplémentaire, suite parentale, chambre d’amis, bureau ou atelier. Cet espace peut être directement relié à la maison, offrant ainsi un beau potentiel d’extension ou de création d’un espace de vie personnalisé.
À l’extérieur, un magnifique jardin paysagé vous invite à la détente : végétation soignée, coins ombragés, espace détente… un véritable havre de paix.

Le village de Mollans-sur-Ouvèze, réputé pour son charme, son environnement naturel et sa qualité de vie, propose tous les commerces de proximité, services et animations tout au long de l’année. Entre Drôme provençale et Mont Ventoux, vous profitez ici d’un cadre privilégié, à la fois calme et vivant.

Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170.

Elle se compose de:

Au rez-de-chaussée:
Séjour avec cheminée 36 m²
Bureau 8.5 m²
Entrée 11 m²
WC 1 m²
Salle de bain 5 m²

1er étage:
Couloir 3 m²
Chambre 12 m²
Bureau 8 m²
Chambre avec point d'eau et WC 13 m²
Chambre 9 m²

- Pièce à aménager 38 m²
- Garage 21 m²

Agence immobilière Buis-Les-Baronnies- Mollans-Sur-Ouvèze - Eygaliers

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.