Maison de caractère à vendre dans le Luberon avec potentiel chambres d’hôtes

Maison de caractère à vendre dans le Luberon avec potentiel chambres d’hôtes – Entre Ménerbes et Lacoste

Cette magnifique villa d'environ 235 m² à vendre entre Ménerbes et Lacoste, au cœur du Luberon, sur un terrain arboré de plus de 3 800 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de chambres d’hôtes.

Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de réception de 50 m², d’un salon intimiste, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité.

À l’étage, 2 chambres disposent d'une salle de bain et d’une terrasse privée avec une vue panoramique sur le Luberon et le jardin méditerranéen, ce qui crée un environnement parfait pour accueillir des invités.

Quatre chambres indépendantes avec salles d’eau et wc et terrasses privatives complètent l’ensemble, permettant de développer facilement une activité de chambres d’hôtes avec sept chambres au total.

Le jardin méditerranéen comprend un champ de lavande, plusieurs coins terrasse, une cuisine d’été, une fontaine décorative et un grand parking au nord de la maison.

Un bassin de nage avec possibilité de piscine, un garage de 20 m² ajoutent à la qualité des prestations de cette propriété impeccable.

Cette villa rare représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier ou un projet touristique haut de gamme dans le Luberon.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84560.

Elle se compose de :

- Rez-de-chaussée -
Entrée avec placards 7,5 m²
Vestiaire / Bureau 10 m²
Séjour avec poêle à bois 49 m²
Salon 20 m²
Cuisine équipée 14 m²
Buanderie 7 m²
WC avec douche et lave mains 3,5 m²
Chambre avec insert douche et wc 25 m²

- 1er étage -
Palier 2 m²
Wc 1,5 m²
Salle de bains (accès combles) 5 m²
Chambre accès terrasse 12,5 m²
Chambre avec placards accès terrasse 12 m²
- Terrasse 5m²

- Chambre avec salle de bains et wc accès terrasse privative 18,5 m²
- Chambre avec salle d'eau wc accès terrasse privative 19,5 m²
- Chambre avec salle d'eau wc accès terrasse privative 20 m²
- Chambre avec salle d'eau wc accès terrasse privative 19,5 m²

- Piscine 3 x 2,5 m
- Garage 20 m²

Les atouts de cette maison de caractère à vendre dans le Luberon, entre Ménerbes et Lacoste :
Propriété de charme d’environ 235 m², offrant une belle architecture et des volumes généreux au cœur du Luberon
Emplacement privilégié entre Ménerbes et Lacoste, dans un environnement calme, verdoyant et recherché
Terrain arboré de plus de 3 800 m², avec jardin méditerranéen soigné et espaces extérieurs variés
Fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, avec jusqu’à 7 chambres indépendantes
Cadre paisible et authentique, offrant une véritable qualité de vie en Provence
Agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes - Luberon - Provence

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1919.00 et 2597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.