Villa de plain pied avec piscine à Ménerbes

Villa provençale à vendre dans le village classé de Ménerbes

Dans le village classé de Ménerbes, au cœur du Luberon, découvrez cette villa provençale à vendre d’environ 207 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Alliant authenticité provençale et confort moderne, elle offre un véritable art de vivre en Provence.

Des espaces de vie raffinés et lumineux
• Somptueux séjour avec plafonds à la provençale, poutres apparentes et cheminée en pierre de Ménerbes
• Salle à manger conviviale
• Cuisine équipée professionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie

Une partie nuit spacieuse et confortable
• Deux suites parentales en rez-de-chaussée
• Une suite supplémentaire à l’étage
• Un vaste dortoir, parfait pour accueillir famille et invités

Un extérieur pensé pour la détente en Provence
• Piscine avec pool house et cuisine d’été équipée et ombragée
• Jardin paysagé et préservé
• Double garage et chaufferie

Points forts de cette villa à vendre dans le Luberon :
• 207 m², 3 suites + dortoir
• Séjour avec cheminée en pierre et plafonds provençaux
• Piscine, pool house et cuisine d’été
• Jardin paysager et double garage
• Emplacement rare dans l’un des plus beaux villages du Luberon

Ce bien est à vendre l'agence Boschi immobilier de Ménerbes.

Il se compose de:

--Rez de chaussée

Séjour avec cheminée 70 m²
Salle à manger avec placard 21 m²
Cuisine équipée professionnelle 15 m²
Couloir 3 m²
Wc 1.5 m²
Suite parentale avec salle d'eau et wc 36 m²
Chambre avec salle d'eau et Wc 19 m²

--1er étage
Chambre avec salle d'eau et Wc 20 m²
Dortoir 27 m²

--Piscine 10,4 x 4,3 m
--Cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et point d'eau
--Terrasse couverte 35 m²
--Local piscine 10 m²
--Garage 46 m²
--Local technique piscine 10 m²
--Chaufferie 25 m²

Agence Boschi Immobilier de Prestige - Luberon - Ménerbes - Coustellet

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.