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Villa - Malaucène Réf. : 017620

399 000 € Réf. : 017620 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 97.50 m2
  • terrain (1500 m2)
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

Descriptif

Villa à vendre à Malaucène - Provence - Exclusivité

Idéalement située au cœur de Malaucène, à deux pas du centre et de ses commodités, et dans un environnement calme, cette maison à vendre région Vaison la Romaine, vous offre un cadre de vie rare et très agréable.

Amateurs de sport, de nature et de confort, vous serez séduits par la proximité immédiate du Mont Ventoux, lieu emblématique prisé des cyclistes, randonneurs et amoureux de grands espaces.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 1500 m², cette villa lumineuse d’environ 100 m² propose un espace de vie de 40 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un grand jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau.

Un garage, un cellier et une cave viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Un emplacement central, un environnement paisible, et un accès facile à la nature – le tout dans l’un des plus beaux secteurs de Provence.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose :

Cuisine équipée avec accès terrasse EST ouverte sur le salon / salle à manger avec cheminée 40.75 m² donnant sur terrasse couverte
Entrée espace bureau 7.50 m²
Couloir 6.75m²
Salle d'eau WC 3 m²
Salle de bains WC sèche serviettes 3 m²
Chambre avec placard 12.5m²
Chambre avec point d'eau et dressing 15m²
Chambre 9m²

--- Garage avec coin buanderie chaufferie 15,25m²
--- Cellier 28 m² / Cave 29m²
--- Combles

Agence immobilière Vaison-la-Romaine - Malaucène - Roaix

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 286 73*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 73

Consommation énergétique : F - (286 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : F - (73 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260 € et 4480 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BOSCHI Fanny
Fanny
BOSCHI

Vaison-la-Romaine
8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Malaucène

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 15.6%
  • 15 - 29 ans 13.6%
  • 30 - 44 ans 16%
  • 45 - 59 ans 20.8%
  • 60 - 74 ans 20.6%
  • 75 ans et plus 13.4%
563
appartements
1485
maisons
38.8% résidences secondaires
61.2% résidences principales

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