Villa - L'Isle-sur-la-Sorgue Réf. : 018047

Maison à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue - Exclusivité

Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu au fond d’une impasse, cette villa à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, de 132 m² vous offre un cadre de vie privilégié, en bord de Sorgue, à seulement quelques minutes du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces. La maison se compose d’un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine donnant sur la terrasse, d'une chambre en rez de chaussée avec sa salle de bains complète puis d'une véranda véritable pièce de vie ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la nature toute l’année.La partie nuit à l'étage comprend 2 chambres confortables ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. L’agencement est fonctionnel et pensé pour le confort de toute la famille.Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré de 1 500 m², soigneusement entretenu, bordé par la Sorgue, sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez une piscine sécurisée, parfaite pour se rafraîchir en toute tranquillité, ainsi qu’un garage attenant.

Cette propriété est une véritable perle rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou bien encore pour un projet locatif saisonnier haut de gamme.

Un bien unique, où le calme, la nature et la qualité de vie sont les maîtres mots.

Ce bien est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.

Il se compose de:
---Rez-de-chaussée---
Cuisine 20 m²
Buanderie 8 m²
Salon 36 m²
Couloir 5 m²
Chambre 10.5 m²
Salle de bain et douche 10 m²
wc 2 m²

---1er étage---
Chambre 12 m²
Palier et 4 m²
Salle d'eau 5 m²
Chambre 14 m²
wc et placard 4 m²

--- Véranda avec radiateur 35 m²
--- Garage 29 m² ( accès par la buanderie)
--- Piscine 12x5 Béton armé Filtration sable/ Traitement Chlore / Alarme et barrière
--- JacuzziAgence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue - Ménerbes - Luberon.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.