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Villa - L'Isle-sur-la-Sorgue Réf. : 017935

1 099 000 € Réf. : 017935 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 198 m2
  • terrain (3727 m2)
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Villa à vendre à L’Isle-sur-la-Sorgue - Vaucluse

Dans l’un des secteurs les plus prisés de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette superbe villa de 198 m² environ allie le charme de l’ancien à l’élégance du contemporain. Cette rénovation soignée a su préserver l’authenticité de la bâtisse tout en intégrant des matériaux modernes et des volumes lumineux.

Nichée au cœur d’un environnement naturel privilégié, la propriété s’étend sur un terrain paysager de 3 727 m², entièrement clos, avec une magnifique vue dégagée sur la pinède environnante.

Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Calme, confort, et élégance à quelques minutes du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de l'Isle sur la Sorgue - 84800.

Elle se compose de :

--Rez de chaussée--
Hall d'entrée 10 m²
Dégagement 5 m²
Salon avec cheminée insert 26 m²
Cuisine américaine équipée et coin salle à manger 37 m²
Wc avec point d'eau et placards 3 m²
Chambre en suite avec dressing et salle d'eau 39 m²
Entrée Nord 8 m²
Bureau/Buanderie 21 m²

--1/2 étage--
Chambre 12 m² avec placards
Chambre 11 m² avec placards
Chambre 12 m² avec placards
Dégagement 6 m²
Wc 1.5 m²
Salle de bains 6 m²

--Piscine béton à débordement 11x4m sel, volet immergé et pompe à chaleur de 2020
--Local piscine et abri 28 m²
--Garage bois 19 m²
--Atelier bois
--Eau de ville / Fosse septique récente
--Pompe à chaleur et climatisation en gainable

Agence immobilière l'Isle sur la Sorgue - Velleron - Le Thor.

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 223 6*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6

Consommation énergétique : D - (223 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (6 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4050 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de L’Isle sur la Sorgue

- habitants
- écoles primaires
- collèges
- lycées
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 16.3%
  • 15 - 29 ans 14.3%
  • 30 - 44 ans 17.3%
  • 45 - 59 ans 21.8%
  • 60 - 74 ans 19.1%
  • 75 ans et plus 11.1%
3789
appartements
6983
maisons
17.2% résidences secondaires
82.8% résidences principales

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