Villa - Grignan Réf. : 017639

Villa à vendre à Grignan - Drôme Provençale

Idéalement nichée au cœur d'une chênaie, dans un quartier résidentiel recherché, cette confortable villa de plain-pied d’environ 127 m² à vendre à Grignan vous offre un cadre de vie paisible et authentique.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², elle allie harmonieusement confort moderne et nature préservée.

Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine entièrement équipée, sa terrasse couverte, ses chambres accueillantes et la possibilité d'un studio indépendant.
Un cellier / buanderie et un double garage viennent compléter l'ensemble.

À seulement quelques minutes du charmant village de Grignan, cette propriété est une invitation à savourer l’art de vivre en Drôme provençale, entre sérénité et authenticité.

Points forts de cette maison :
- Quartier prisé et environnement de qualité
- Construction de qualité
- Double garage
-Terrain agréable et arboré

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230.

Elle se compose de :
Porche d'entrée 5,50 m²
Entrée avec placards 5 m²
Cuisine équipée 19 m² avec accès terrasse couverte de 24 m²
Salon / Salle à manger 33.5 m² avec accès terrasse
Couloir 9 m²
WC 2 m²
Salle de bains 8.5 m²
Chambre avec placard 13 m²
Chambre avec placard 12.5 m²
Pièce 15 m² avec avec salle d'eau/wc et chambre en mezzanine de 10 m²

-Cellier / buanderie 6.5 m²
-Garage double 42.5 m² avec mezzanine

Agence immobilière Grignan - Colonzelle - Grillon

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.