Maison à vendre à Dieulefit, dans un environnement nature

Maison à vendre à Dieulefit au calme dans un environnement nature

Maison traditionnelle à vendre, construite dans les années 1960, bénéficiant d'une construction robuste et d'un environnement agréable.
Elle est composée d'un salon avec cheminée avec accès à la terrasse et aux extérieurs de 23 m², une cuisine de 12 m², d'une salle de bains et deux chambres.
A l'étage, elle profite d'un grand espace salon, coin nuit avec salle de bains WC, pour 34.50 m² de surface.

Elle est située sur un agréable terrain arboré de chênes et et pins de plus de 2700 m², qui offre un accès direct à la forêt.

Les points forts de cette maison :
- Un environnement campagne avec accès direct à la nature
- Une construction traditionnelle de qualité
- Située à quelques minutes du centre ville de Dieulefit (5 minutes en voiture, 10 minutes à vélo)

Elle se compose de :
Séjour cheminée accès terrasse extérieur 23 m²
Cuisine accès terrasse 12 m²
Dégagement 12 m²
2 Chambres de 9.50 m² et 13 m²
Salle de bains 4 m²
WC 1 m²

-1er étage-
Palier 2.50 m²
Espace salon / coin nuit 28.50 m²
Salle de bains WC 6 m²

-Dépendances
Buanderie 13.50 m²
Deuxième pièce stockage 13 m²
Chaufferie 4 m²
Pièce avec cuve à fuel 9 m²


- Chauffage central mixte au fuel et bois, cheminée et radiateurs électriques
- Menuiseries en bois simple vitrage
- Assainissement individuel

Agence immobilière Dieulefit - Le Poët Laval - La Bégude de Mazenc

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.