Villa à vendre à Cavaillon – Terrain constructible et divisible 1 200 m², possibilité seconde habitation, garage

Villa à vendre à Cavaillon avec terrain constructible et divisible de 1 200 m² - opportunité rare dans le Luberon

A vendre à Cavaillon, au cœur du Vaucluse et à proximité immédiate du Luberon, cette villa de plain-pied à vendre bénéficie d’un potentiel immobilier exceptionnel grâce à son terrain constructible et divisible de plus de 1000 m².

Cette maison de plain-pied d'environ 110 m² se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec séjour et cuisine équipée ouverte, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Les pièces de vie s’ouvrent sur une agréable terrasse couverte permettant de profiter pleinement du jardin arboré et des extérieurs.

L’espace nuit comprend actuellement deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. L’une des chambres dispose d’une pièce attenante équipée d’un WC et d’un point d’eau, offrant la possibilité de créer facilement une salle d’eau privative. Un véritable atout permettant d’envisager à terme deux espaces nuit avec leurs propres sanitaires pour davantage de confort et d’intimité.

À l’extérieur, le terrain plat, arboré et entièrement constructible représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cavaillon. Il permet la construction d’une seconde habitation, idéale pour un projet familial, un investissement locatif, une maison d’amis ou une opération patrimoniale. Une division parcellaire pourra être réalisée après l’édification de cette nouvelle construction.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Coustellet 84220.

Elle se compose de:

Séjour ouvert sur la cuisine 52 m²
Dégagement 11 m²
WC 2 m²
Buanderie 2.5 m²
Chambre 15 m² avec wc et placard 2.5 m²
Salle d'eau 7.5 m²
Chambre avec accès terrasse 18 m²

-- Garage / chaufferie 25 m²
-- Terrasse couverte 18 m²

Les atouts de cette villa à vendre à Cavaillon :
- Villa de plain-pied à Cavaillon
- Terrain constructible de 1 200 m² et divisible sous conditions
- Possibilité de construire une seconde maison
- Investissement immobilier à fort potentiel
- Maison avec jardin arboré
- Terrasse couverte
- Garage
- Bien rare sur le marché immobilier du Vaucluse

Cette villa avec terrain constructible à Cavaillon constitue une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier dans le Luberon avec potentiel de construction et de valorisation foncière.

Agence immobilière de Coustellet - Cavaillon - Luberon

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2650.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.