exclusivité

Villa - Carpentras Réf. : 018388

250 000 € Réf. : 018388 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 70 m2
  • terrain (652 m2)
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • garage

Descriptif

Villa à vendre à Carpentras - Exclusivité - Vaucluse

Située dans un quartier paisible, venez découvrir cette villa à vendre à Carpentras, d’environ 70 m² offrant un beau potentiel d’aménagement donnant sur un jardin d'environ 650 m², piscinable.

À l'étage vous disposerez d'un espace de vie lumineux et climatisé composé d'un salon/séjour donnant sur une agréable terrasse, ainsi qu’une cuisine dinatoire fonctionnelle.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d’eau.

Le rez-de-chaussée dispose d’un garage de 50 m² et d’une buanderie de 15 m², offrant la possibilité d’agrandir facilement la surface habitable selon vos envies.

À l’extérieur, laissez vous charmer par un joli terrain clos ,bien entretenu, avec la possibilité d’y aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Niveau prestations : double vitrage, climatisation réversible et portail électrique, assurent confort et praticité au quotidien.

Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet de vie modulable.

À visiter sans plus tarder.

Points forts de cette villa à vendre à Carpentras :
Quartier calme et agréable
Grand potentiel d’agrandissement
Jardin clos de 650 m², piscinable

Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Carpentras - 84200.

Cette maison se compose de :
--Rez-de-chaussée--
Entrée 4.5 m²
Buanderie 16 m²
Garage 45 m²

--1er Étage--
Dégagement 6 m²
Salon/séjour 23 m²
Cuisine 10 m²
Salle d'eau 3.5 m²
Chambre 9 m²
Chambre 11 m²

---Terrasse 10 m²
---Climatisation réversible
---Tout à l'égout
---Eau de ville

Agence immobilière de Carpentras - Aubignan - Sarrians

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 211 49*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 49

Consommation énergétique : D - (211 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : D - (49 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2360 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

AYMARD Emilie
Emilie
AYMARD

Carpentras
21 place Aristide Briand
84200 CARPENTRAS

04 90 35 50 59
carpentras@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Carpentras

- habitants
- écoles primaires
- collèges
- lycées
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 18.8%
  • 15 - 29 ans 15.7%
  • 30 - 44 ans 16.6%
  • 45 - 59 ans 18.7%
  • 60 - 74 ans 18.9%
  • 75 ans et plus 11.3%
7912
appartements
8121
maisons
12.9% résidences secondaires
87.1% résidences principales

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