Villa lumineuse avec jardin à Caromb

Villa à vendre à Caromb - Vaucluse

Idéalement située, et à distance pédestre des commodités, venez découvrir cette villa à vendre à Caromb, d'une surface de 175 m² répartie en 2 logements bénéficiant d'un jardin clos et arboré d'une surface de 293 m².
La maison exposée plein sud a été rénovée en 2024.

Points forts de cette villa à vendre à Caromb :
Proche commodités
Investissement locatif (saisonnier ou annuel)
Appartement en rez-de-jardin vendu meublé et équipé

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200.

- 1er APPARTEMENT (92 m²) -
- Rez-de-chaussée -
Entrée 6 m²
Salon / salle à manger avec cheminée , climatisation réversible avec accès à la terrasse 40 m²
Cuisine indépendante équipée et aménagée (four, plaque, hotte) 12 m²
Chambre 1 exposition sud 12 m²
Chambre 2 exposition nord 13.50 m²
Salle d'eau 7 m²
WC 1.30 m²

-1er étage -
Possibilité d'aménagement (combles) isolés 36 m²

- 2ème APPARTEMENT en REZ DE JARDIN (72 m²) -
Entrée 4.40 m²
Pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte équipée et aménagée 40 m² et accès extérieur
Pièce de rangement 6 m²
Chambre 1 exposition sud 17 m²
Chambre 2 exposition sud 9.50 m²
Salle d'eau + WC 5.20 m²
Cave 13 m²

- Reliée au réseau d'assainissement collectif
- Alimentée à l'eau de la ville
- Toiture refaite avec 8 panneaux photovoltaïques (3 Kwh) consommation et revente (1450 €)
- Isolation extérieur réalisée sur toutes les surfaces
- Climatisation réversible + radiateur inertie et cheminée avec insert
- Menuiseries PVC / DV
- Cuve de 500 litres (récupérateur d'eau de pluie)
- Garage 16 m²

Agence immobilière de Carpentras - Caromb - Aubignan

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.