Magnifique villa avec piscine dans une environnement bucolique

Villa à vendre Région Sainte Cécile les Vignes - Exclusivité
À quelques kilomètres de Sainte-Cécile-les-Vignes, au cœur d’un environnement privilégié, entourée de vignes et bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur la campagne, découvrez cette superbe villa à vendre d’environ 204 m² habitables.
Implantée sur un terrain clos et arboré de chênes, la propriété offre un bel espace extérieur dédié à la détente, avec une piscine et son agréable pool house.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour lumineux avec salon équipé d’un insert, d’une cuisine entièrement équipée et lumineuse, d'une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un studio indépendant d’environ 19 m² vient compléter l’ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.
La villa bénéficie de prestations de confort telles que climatisations réversibles, forage, adoucisseur d’eau et système d’arrosage automatique.
Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290.

Elle se compose de:

--Rez-de-chaussée--
Entrée 9.50 m²
Cuisine 17 m²
Salon 28 m²
Salle à manger 31.50 m²
Suite parentale dressing Salle de bains avec douche et baignoire et toilettes 32 m²
Chambre 10m²
Buanderie 7 m²
Cellier 7.50 m²
WC 1.50 m²
Dégagements 4,50 m²

--1er Etage--
Dégagement 3 m²
2 Chambres 14.50 m² et 12.50 m²
WC 1.50 m²
Salle d'eau 5 m²

---Studio 19 m²

--- Piscine
--- Pool house avec toilettes
--- Local technique
--- Cave 10 m²
--- Chaufferie 8.50 m²
--- Garage 50.50 m²

Agence Immobilière Sainte Cécile les Vignes - Provence - Bouchet - Cairanne - Suze la Rousse - Rochegude - Sérignan du Comtat

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.