Villa à vendre à Aubignan - Vaucluse
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités à pied, venez découvrir cette charmante villa à vendre à Aubignan de 120 m², récemment modernisée, qui vous séduira par son environnement paisible et son excellent niveau de confort.
Elle offre une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², baignée de soleil grâce à son exposition sud-est, une cuisine indépendante fonctionnelle avec accès direct à la buanderie, un vrai plus côté pratique.
À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et harmonieux.
L’extérieur n’est pas en reste : une agréable terrasse d’environ 20 m² et un jardin clos, joliment entretenu, invitent à la détente et aux moments conviviaux.
Côté prestations : climatisation, pompe à chaleur, fibre optique, tout est pensé pour votre confort au quotidien.
À visiter sans plus tarder !
Points forts de cette villa à vendre à Aubignan :
Un intérieur lumineux et bien agencé
Un confort moderne et des prestations de qualité
Extérieur soigné propice à la détente
Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Carpentras - 84200.
Cette villa se compose de :
--Rez-de-chaussée--
Salon / Séjour 26 m²
Cuisine 31 m²
Buanderie 4.5 m²
Dégagement 3 m²
WC 1 m²
--1er Étage--
Salle d'eau 4.5 m²
Chambre 11 m²
Chambre 9 m²
Dégagement 8 m²
WC avec lave main 2 m²
Suite parentale 18 m²
Salle d'eau 8 m²
---Fibre optique
---Climatisation réversible
---Terrasse 20 m²
Agence immobilière Carpentras - Aubignan - Beaumes-de-Venise
Diagnostic de performance énergétique
* dont émissions de gaz à effet de serre
Consommation énergétique : B - (90 kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A - (2 kgeqCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr