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Villa - Aubignan Réf. : 018390

310 000 € Réf. : 018390 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 126 m2
  • terrain (233 m2)
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Descriptif

Villa à vendre à Aubignan - Vaucluse

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités à pied, venez découvrir cette charmante villa à vendre à Aubignan de 120 m², récemment modernisée, qui vous séduira par son environnement paisible et son excellent niveau de confort.

Elle offre une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², baignée de soleil grâce à son exposition sud-est, une cuisine indépendante fonctionnelle avec accès direct à la buanderie, un vrai plus côté pratique.

À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et harmonieux.

L’extérieur n’est pas en reste : une agréable terrasse d’environ 20 m² et un jardin clos, joliment entretenu, invitent à la détente et aux moments conviviaux.

Côté prestations : climatisation, pompe à chaleur, fibre optique, tout est pensé pour votre confort au quotidien.

À visiter sans plus tarder !

Points forts de cette villa à vendre à Aubignan :
Un intérieur lumineux et bien agencé
Un confort moderne et des prestations de qualité
Extérieur soigné propice à la détente

Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Carpentras - 84200.

Cette villa se compose de :
--Rez-de-chaussée--
Salon / Séjour 26 m²
Cuisine 31 m²
Buanderie 4.5 m²
Dégagement 3 m²
WC 1 m²

--1er Étage--
Salle d'eau 4.5 m²
Chambre 11 m²
Chambre 9 m²
Dégagement 8 m²
WC avec lave main 2 m²
Suite parentale 18 m²
Salle d'eau 8 m²

---Fibre optique
---Climatisation réversible
---Terrasse 20 m²

Agence immobilière Carpentras - Aubignan - Beaumes-de-Venise

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 90 2*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2

Consommation énergétique : B - (90 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (2 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Aubignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 18.9%
  • 15 - 29 ans 15.1%
  • 30 - 44 ans 17.6%
  • 45 - 59 ans 21.7%
  • 60 - 74 ans 17.5%
  • 75 ans et plus 9.2%
406
appartements
2675
maisons
19.6% résidences secondaires
80.4% résidences principales

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