exclusivité

Mas - Vaison-la-Romaine Réf. : 018367

692 000 € Réf. : 018367 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 167 m2
  • terrain (1800 m2)
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • piscine

Descriptif

Mas avec piscine à vendre à Vaison la Romaine - Vaucluse - Exclusivité

À seulement quelques minutes du centre et de ses commerces, découvrez ce mas en pierres restauré à vendre à Vaison-la-Romaine, niché dans un écrin de verdure de plus de 1800 m², entièrement clos et arboré.

Un véritable havre de paix alliant charme provençal et confort moderne.

D’une superficie d’environ 167 m², la bâtisse s’ouvre sur un vaste espace de vie de près de 50 m², comprenant une cuisine équipée et une agréable salle à manger donnant sur une terrasse couverte idéale pour les repas d’été.

Un salon chaleureux, ainsi que deux chambres et deux salles d’eau, complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres mansardées, parfaites pour accueillir famille et amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace piscine entouré de verdure, invitant à la détente et à la convivialité.

Ce mas offre intimité, calme et authenticité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, de son marché provençal, de ses commerces et de ses nombreuses activités culturelles et touristiques.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Il se compose :

---Rez de chaussée---
Cuisine équipée / Séjour avec poêle à bois 47 m² et accès terrasse couverte 22 m²
Salon avec poêle à bois 20 m²
Mezzanine avec coin salon / bureau 18 m²
Dégagement avec rangement 14 m²
Buanderie avec placards 3.5 m²
WC suspendu avec lave mains 1.5 m²
Chambre climatisée 13.5 m²
Chambre climatisée avec placards 18 m²
Salle d'eau avec double vasque 6 m²
Salle d'eau 4 m²

---1er étage---
Chambre climatisée sous rampants 8.5 m²
Dégagement 3 m²
Chambre climatisée sous rampants 10m²
Point d'eau avec WC
Grenier de rangement

--Piscine 9.5x 4.5 m : liner - filtration sable - chlore - volet solaire

Les points forts de ce mas à vendre à Vaison-la-Romaine sont :
Charming Provençal farmhouse with modern comforts

Well-maintained outdoor spaces with a swimming pool

Countryside setting near Vaison-la-Romaine and its shops

Agence immobilière Vaison-la-Romaine - Buisson - Entrechaux

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 201 6*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6

Consommation énergétique : D - (201 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (6 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3370 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BOSCHI Fanny
Fanny
BOSCHI

Vaison-la-Romaine
8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Vaison-la-Romaine

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycées
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 13.7%
  • 15 - 29 ans 10.9%
  • 30 - 44 ans 13.6%
  • 45 - 59 ans 18.2%
  • 60 - 74 ans 24.4%
  • 75 ans et plus 19.1%
1386
appartements
2634
maisons
27.9% résidences secondaires
72.1% résidences principales

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