Mas avec piscine à vendre à Vaison la Romaine - Vaucluse - Exclusivité
À seulement quelques minutes du centre et de ses commerces, découvrez ce mas en pierres restauré à vendre à Vaison-la-Romaine, niché dans un écrin de verdure de plus de 1800 m², entièrement clos et arboré.
Un véritable havre de paix alliant charme provençal et confort moderne.
D’une superficie d’environ 167 m², la bâtisse s’ouvre sur un vaste espace de vie de près de 50 m², comprenant une cuisine équipée et une agréable salle à manger donnant sur une terrasse couverte idéale pour les repas d’été.
Un salon chaleureux, ainsi que deux chambres et deux salles d’eau, complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres mansardées, parfaites pour accueillir famille et amis.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace piscine entouré de verdure, invitant à la détente et à la convivialité.
Ce mas offre intimité, calme et authenticité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, de son marché provençal, de ses commerces et de ses nombreuses activités culturelles et touristiques.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.
Il se compose :
---Rez de chaussée---
Cuisine équipée / Séjour avec poêle à bois 47 m² et accès terrasse couverte 22 m²
Salon avec poêle à bois 20 m²
Mezzanine avec coin salon / bureau 18 m²
Dégagement avec rangement 14 m²
Buanderie avec placards 3.5 m²
WC suspendu avec lave mains 1.5 m²
Chambre climatisée 13.5 m²
Chambre climatisée avec placards 18 m²
Salle d'eau avec double vasque 6 m²
Salle d'eau 4 m²
---1er étage---
Chambre climatisée sous rampants 8.5 m²
Dégagement 3 m²
Chambre climatisée sous rampants 10m²
Point d'eau avec WC
Grenier de rangement
--Piscine 9.5x 4.5 m : liner - filtration sable - chlore - volet solaire
Les points forts de ce mas à vendre à Vaison-la-Romaine sont :
Charming Provençal farmhouse with modern comforts
Well-maintained outdoor spaces with a swimming pool
Countryside setting near Vaison-la-Romaine and its shops
Agence immobilière Vaison-la-Romaine - Buisson - Entrechaux
Diagnostic de performance énergétique
* dont émissions de gaz à effet de serre
Consommation énergétique : D - (201 kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre : B - (6 kgeqCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3370 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Vaison-la-Romaine
8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine
+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com
En savoir plus sur l'agence
Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine