Mas - Vaison-la-Romaine Réf. : 017664

850 000 € Réf. : 017664 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 191.50 m2
  • terrain (7768 m2)
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Mas à vendre à Vaison-la-Romaine - Provence

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle et authentique propriété à vendre à Vaison la Romaine, vous séduira par son cadre champêtre, tout en étant à proximité immédiate du centre ville.

Nichée au cœur d’un jardin arboré de plus de 7 000 m², cette maison de caractère d’environ 200 m² offre de superbes volumes : un vaste salon cathédrale baigné de lumière, une cuisine ouverte et un séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin. Quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis, complètent cette maison.

À l’extérieur, la piscine à la forme libre, judicieusement implantée en position dominante, offre une vue dégagée et une parfaite intimité.

Un lieu rare, où se mêlent élégance, nature et confort, à deux pas des commerces et de toutes les commodités.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose de :

---Rez-de-chaussée---
Entrée accès terrasse avec WC avec lave mains 19.50 m²
Palier avec placard 8.50 m²
Cuisine 13 m²
Séjour avec cheminée salon salle à manger 68.50 m² donnant sur terrasse Sud
Chambre 9.50 m²
Buanderie + douche avec WC donnant sur extérieur 7 m²
Chambre avec salle d'eau 15 m²
WC 1 m²
Palier dégagement 4 m²
Chambre avec placard 11.50 m²
Chambre avec placard 12 m²
Salle de bains avec douche 7 m²

---1er étage---
Pièce / soupente avec WC et lavabo 15 m²

---Sous-sol / Rez-de-jardin---

--- Cave à vin 3.50 m²
--- Palier 3.50 m²
--- Garage / atelier 24 m²
--- Atelier avec surpresseur 6.50 m²
--- Garage double 30 m²
--- PISCINE - béton armé - sable - chlore - sécurité : barrière

Agence Immobilière Vaison-la-Romaine - Malaucène - Séguret

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 189 6*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6

Consommation énergétique : D - (189 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (6 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3710 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BOSCHI Fanny
Fanny
BOSCHI

Vaison-la-Romaine
8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Vaison-la-Romaine

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycées
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 14.3%
  • 15 - 29 ans 13%
  • 30 - 44 ans 14.8%
  • 45 - 59 ans 19.2%
  • 60 - 74 ans 20.6%
  • 75 ans et plus 15.5%
1277
appartements
2553
maisons
25.3% résidences secondaires
74.7% résidences principales

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