Mas - Sarrians Réf. : 018215

Mas authentique à vendre à Sarrians - Exclusivité - Vaucluse

Niché dans un écrin de verdure au cœur de la campagne, ce mas authentique à vendre à Sarrians allie charme d’antan, architecture traditionnelle et douceur de vivre avec plus de 180m².
Entouré de nature, il offre un cadre intimiste et préservé, idéal pour s’évader du quotidien et profiter d’un havre de paix.
Le jardin bucolique est sublimé par un platane centenaire, qui vous offrira ombre et fraîcheur aux belles journées d’été.

À l’intérieur, de spacieuses pièces de vie vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse. À l’étage, vous profiterez de trois grandes chambres dont une de 28 m², d’une salle de bains et d’une salle d’eau, complété par 110 m² de combles supplémentaires à utiliser selon vos envies.

À l’extérieur, la propriété comprend deux grands garages, une grange, une annexe disposant d’une salle d’eau et une salle d’eau indépendante avec toilette supplémentaire.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos de plus de 4200 m².

Prévoir un budget travaux permettra de redonner à ce mas tout son éclat et d’exploiter pleinement son incroyable potentiel. Un bien rare pour les amoureux d’authenticité, de calme et de grands espaces restant proche des axes routiers et du village.

Ce bien est à vendre en exclusivité à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200

Ce mas se compose :
-Rez-de-chaussée-
Salle à manger 26 m²
Salon 27 m²
Cuisine 14 m²
Arrière cuisine 9.5 m²
Pièce technique 29 m²
Dégagement 7 m²
Toilette 1 m²

-1er Étage-
Chambre 17 m²
Salle de bain 14 m²
Chambre 15 m²
Salle d'eau 7 m²
Chambre 28 m²
Palier 14 m²
Grenier 110 m²

- Annexe de 21 m² avec douche
- Salle d'eau extérieure avec Toilette 5 m²
- Garage 37 m²
- Garage indépendant 40 m²
- Grange 83 m²
- Mas alimenté par forage
- Fosse septique à remettre en conformité

Agence immobilière de Carpentras - Sarrians - Loriol-du-Comtat

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8940.00 et 12150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.