Authentique mas en pierres niché au cœur d'un superbe paysage viticole proche Sainte-Cécile-les-Vignes

Mas à vendre REGION SAINTE CECILE LES VIGNES - EXCLUSIVITE
Niché au cœur d’un superbe paysage viticole, cet authentique mas en pierres à vendre REGION SAINTE CECILE LES VIGNES, avec piscine, incarne l’art de vivre en Provence. Entouré d’un jardin arboré aux essences méditerranéennes, ce lieu unique offre une atmosphère sereine et chaleureuse, rythmée par le chant des cigales.Le jardin soigneusement paysager et entretenu au sud de la maison avec une superbe vue sur les vignes et la campagne environnante, la piscine s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, invitant à la détente dans un cadre rare et apaisant. Différentes terrasses ensoleillées et ombragées viennent compléter l'extérieur.Derrière ses élégantes façades de pierres, ce Mas de caractère dévoile de vastes volumes, baignés de lumière, qui conjuguent authenticité et confort avec des matériaux nobles, tels que poutres apparentes, sols en terre cuite.Au rez-de-chaussée, une grande cuisine réhabilitée en 2023 conviviale et chaleureuse avec sa cheminée, une spacieuse salle à manger et un magnifique séjour de 60 m², avec sa majestueuse cheminée, invitent à la détente dans une ambiance cosy et authentique. Une buanderie, un cellier, une salle d'eau avec WC et une salle technique complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bains, WC séparé et dressing offre un véritable cocon de tranquillité. Quatre autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains supplémentaires.
Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290.

Il se compose de:
--Rez-de-chaussée--
Entrée 1 m²
Cuisine 30 m²
Cellier 12 m²
Séjour avec cheminée 60 m²
Salle à manger 35 m²
Salle d'eau avec WC 5.50 m²
Buanderie 8.50 m²

--1er étage--
Palier 10 m²
Dégagement 2.50 m²
Salon 12.50 m²
Chambre 25 m²
Suite parentale avec WC séparé, salle de bains 36 m²
Salle d'eau avec WC 3.50 m²
4 Chambres 15 m², 11 m², 14 m² et 12.50 m²
WC 2 m²
Salle de bains 11.50 m²

---Piscine 8m X 4m
---Atelier 20 m²
---Carport

Agence immobilière Sainte Cécile les Vignes - Rochegude- Suze-la-Rousse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4560.00 et 6250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.