exclusivité

Mas - Vaison-la-Romaine Réf. : 017888

600 000 € Réf. : 017888 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 173 m2
  • terrain (1090 m2)
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • garage

Descriptif

Mas à vendre région Vaison-la-Romaine - Exclusivité - Mont Ventoux

Au cœur d’un village typiquement provençal avec vue imprenable sur le Mont-Ventoux laissez-vous séduire par ce mas à vendre à Vaison-la-Romaine, datant de 1918, entièrement rénové implanté sur un terrain de 1090 m².

La conservation des matériaux d'origine - parquets, carreaux de plâtre, cheminées, doublée d'une rénovation de goût font de ce bien un lieu rare et atypique.

Proposant environ 173 m² sur deux niveaux ce bien comprend au 1er étage : un bel espace de vie salle à manger - salon, une cuisine entièrement équipée, un bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie et un grenier facilement transformable.

Au 2ème étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale.

La très grand sous-sol avec accès voiture peut faire office de garage, atelier ou commerce.

À l’extérieur, le terrain ombragé par son tilleul centenaire et la cuisine d'été vous invite à la détente avec une vue exceptionnelle sur le Mont-Ventoux.

Un lieu rare, empreint de charme et d’authenticité, à façonner selon votre projet de vie.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose de :

--- 1er étage ---

Hall 2.5 m²
Couloir dégagement 7m²
Cuisine équipée 12.5 m²
Salle à manger avec cheminée et salon 33 m²
Buanderie avec WC 4 m²
Bureau 14.5 m²
Grenier 29 m²

--- 2ème étage ---

Palier / Couloir 8.25 m²
Suite parentale avec salle d'eau 33 m²
Chambre 12.5 m²
Salle d'eau 5 m²
Chambre 11,5 m²

--- Rez-de-chaussée ---
Garage / Atelier 105 m²
Remise 29 m²

--- Cour 150 m²
--- Cuisine d'été ouverte 8 m²
--- Abri outils 3 m²

Agence immobilière Vaison-la-Romaine - Entrechaux - Roaix

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 160 4*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4

Consommation énergétique : C - (160 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (4 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3160 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse ?Contactez-nous !

Contact

BOSCHI Fanny
Fanny
BOSCHI

Vaison-la-Romaine
8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Vaison-la-Romaine

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycées
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 14.3%
  • 15 - 29 ans 13%
  • 30 - 44 ans 14.8%
  • 45 - 59 ans 19.2%
  • 60 - 74 ans 20.6%
  • 75 ans et plus 15.5%
1277
appartements
2553
maisons
25.3% résidences secondaires
74.7% résidences principales

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