Superbe Mas à Saint Etienne du Grès - Exclusivité

Mas provençal à vendre à Saint Etienne du Grès - Alpilles - Exclusivité

Authentique mas provençal en pierre datant de la fin du XIXᵉ siècle offrant environ 165 m² et situé à quelques minutes du cœur du village.
Ce mas de caractère à vendre à Saint Etienne du Grès séduit par son architecture authentique, ses beaux volumes et son environnement verdoyant, tout en offrant aujourd'hui le confort nécessaire à une résidence principale ou secondaire.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une atmosphère chaleureuse et de belles pièces de vie. Il comprend un hall d'entrée, un salon d'environ 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée indépendante avec cellier, deux chambres, de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Actuellement indépendante, la cuisine peut être ouverte sur le séjour, permettant de créer, selon le projet, une vaste pièce de vie contemporaine d'environ 60 à 72 m². Cette évolution permettrait d'associer le confort d'un intérieur plus contemporain aux éléments de caractère qui font l'identité du mas : pierre, poutres apparentes, cheminée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une pouvant également être utilisée comme bureau, plusieurs espaces de rangement et dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles aménagés d'environ 35 m² offrent par ailleurs un espace supplémentaire appréciable pour le rangement.

Le mas est implanté sur une parcelle arborée de plus de 3 500 m², offrant un environnement verdoyant et préservé au cœur des Alpilles. La propriété dispose également d'une vaste terrasse d'environ 122 m², idéale pour les repas et moments de détente en extérieur, ainsi que de plusieurs dépendances.

Le terrain, partiellement clôturé et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement de l'environnement provençal.

Cette propriété s'adresse aux amateurs de maisons de caractère, de grands terrains et d'authenticité, souhaitant bénéficier d'un mas provençal déjà confortable tout en ayant la possibilité de le faire évoluer vers un intérieur plus contemporain.

Un emplacement recherché dans les Alpilles, à proximité de Saint-Rémy-de-Provence et des principaux villages du secteur.

Points forts de ce Mas à vendre à Saint Etienne du Grès :

- Authentique Mas provençal en pierre offrant de beaux volumes
- 5 chambres
- Plusieurs dépendances
- Terrain arboré de plus de 3 500 m²

Ce Mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.

Il se compose de :

--Rez de chaussée--
Cuisine équipée 13 m²
Cellier 11.5 m²
Salle d'eau 3 m²
Chambre 12 m²
Chambre 15 m²
Salon 40 m²

--Etage--
Chambre 11 m²
Chambre 16 m²
wc 1 m²
Salle de bains 8 m²
Bureau / Chambre 16 m²
Dressing 4 m²
Couloir 3 m²
Dégagement 4 m²

--Combles aménagés 35 m²
--Terrasse 122 m²
--Hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules 72 m²
--Atelier 24 m²
--Dépendance 29 m²

Agence immobilière Saint Rémy de Provence - Saint Etienne du Grès - Mas Blanc les Alpilles.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.