Ancienne ferme en campagne avec piscine et grand terrain région Nyons

Mas à vendre région Nyons - Drôme Provençale

Vous rêvez d’une grande maison à la campagne, au cœur de la Drôme provençale, pour accueillir votre famille ? Venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme à vendre région Nyons, idéalement située dans un environnement préservé et typique du sud de la Drôme. Vous profiterez d’une vue magnifique vers le sud sur le Mont Ventoux, emblème du paysage provençal. La propriété s’étend sur un terrain de 7,3 hectares, dont environ 5 000 m² sont arborés, agrémentés d’une belle piscine de 11 x 4 m, parfaite pour les longues journées ensoleillées. La maison, rénovée avec charme, offre environ 200 m² habitables comprenant 6 chambres et plusieurs remises et dépendances permettant de nombreux aménagements. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Drôme provençale, entre authenticité, nature et lumière du Sud.

Les points forts de cette maison à vendre région Nyons :- Très bel environnement et très belle vue- Grandes surfaces avec beaucoup de chambres- Grand terrain- Ancienne ferme rénovée

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Il se compose de :
-Rez-de-chaussée-
Hall d'entrée 6 m²
Cuisine équipée avec accès terrasse 28 m²
Buanderie douche / cellier 4 m²
Salon / Séjour avec cheminée insert et accès terrasse 36 m²
WC avec lavabo 2 m²
Chambre avec salle de bains, WC et dressing accès jardin 40 m²

-1er étage-
Dégagement 11 m²
Chambre Sud - Ouest 13 m²
Salle de bains avec WC 7 m²
Bureau ou chambre 8 m²
Chambre 10 m²

-2ème étage-
Dégagement 5,5 m²
Chambre Sud 15 m²
Chambre Sud - Ouest 14,5 m²

-Dépendances 53 m² au sol sur 2 niveaux
-Grange mitoyenne 50 m²
-Remise 21 m²
-Piscine 11 m x 4 m

Agence immobilière Nyons - Vinsobres - Mirabel aux Baronnies

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.