Grande maison dans village perché avec piscine dans la région de Nyons

Mas à vendre région Nyons - Drôme Provençale

Située au cœur d’un charmant village provençal, cette ancienne auberge à vendre région Nyons offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. La propriété dispose de 7 chambres, de 2 caves, d’un garage, ainsi que de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 4 706 m², agrémenté d’une piscine offrant un panorama unique. Un bien de caractère, rare à la vente, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’accueil.

Points forts
Position exceptionnelle
Vues imprenables
Garage
Piscine
Pas de vis à vis

Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Il se compose de :
--Rez de jardin--
Pièce 23 m²
WC lave mains extérieur 8 m²
Chambre Nord 13,5 m²
WC avec lave mains 2 m²
--Garage 20 m²
--Cave voûtée 14 m²
--Cave voûtée 15 m²
--Atelier voûté avec puits 31 m²

--Studio indépendant--
Chambre 20 m²
Salle d'eau avec WC 2 m²

--1 er étage rez-de-rue--
Cuisine salle à manger accès terrasse 16 m²
Salon avec cheminée insert accès terrasse 28 m²
Couloir 20 m²
Chambre Sud 19 m²
Salle de bains WC 7 m²
Chambre 19 m²
Salle d'eau avec WC 3 m²
Bureau bibliothèque avec WC 31 m²
--Terrasse couverte 35 m²

--2 ème étage--
Cuisine accès salon 19 m²
Salon avec terrasse 28 m²
Dégagement 9 m²
Cellier 4 m²
Salle de bains avec WC 7 m²
WC 1 m²
Salle d'eau avec WC 3 m²
Chambre Sud accès terrasse 13 m²
--Terrasse 30 m²
--Terrasse couverte 25 m²

--3 ème étage--
Chambre soupente 11 m²
Chambre soupente 12 m²

Agence Immobilière Nyons - Condorcet - Aubres



Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 094 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7980.00 € et 10850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.