Mas en pierres avec vue dans la région de Rosans

Mas à vendre dans la région de Rosans - 48 km de Nyons - Exclusivité
Découvrez cette authentique ferme en pierres du XVIIIe siècle à vendre région Nyons, restaurée avec soin et élégance au milieu de 23 hectares de terres, bois et landes d'un seul tenant. Située dans un environnement naturel, elle offre une vue dégagée sur les collines, la forêt, un petit lac et 2 sources. D’une surface de plus de 500 m², la maison se compose de 7 chambres ainsi que de 3 salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis ou agrotourisme. Un chauffage central à pellets ainsi que des panneaux solaires . La rénovation a su préserver le caractère d’origine tout en intégrant le confort moderne. Un lieu de vie unique, empreint de charme et de sérénité.

Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Il se compose de :
--Rez de jardin--
Salon salle à manger avec voûtes en parapluie 52 m²
Cuisine d'été 16 m²
Salle d'eau avec WC et buanderie 13 m²
Chambre avec salle d'eau et WC ensuite 42 m²
Appartement avec salle d'eau et WC , pièce four à pain kitchenette accès indépendant 50 m²
Chambre avec salle d'eau et WC ensuite 30 m²
Chambre avec salle d'eau et WC ensuite 32 m²

--Chaufferie central à pelets avec stockage 25 m²
--2 cochonniers
--Remise 22 m²
--Terrasse couverte 30 m²

--1er étage--
Salon cuisine salle à manger avec poêle 120 m²
Office 12 m²WC lavabo

--1er plain pied--
Cuisine salle à manger accès extérieur 26 m²
Pièce soupente 9 m²

--1/2 étage--
Buanderie WC 12 m²
Salle de bains 16 m²
Chambre 22 m²

--2ème plain pied--
Salon accès extérieur 31 m²
Chambre Nord 17 m²
Chambre Est 14 m²
Salle de bains WC 10 m²

--Terrasse sur le toit 26 m²

Agence immobilière Nyons - Rosans - Verclause

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11310.00 € et 15350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.