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Mas - Nyons

399 000 € Réf. : 014438 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 195 m2
  • terrain (1473 m2)
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

Descriptif

Maison à vendre Nyons 9 km - Drôme Provençale - Exclusivité
Au cœur d'un charmant village provençal, maison de ville implantée sur un terrain clos de 1473 m². Cette maison se compose actuellement d'un commerce, d'un appartement de type 4 à moderniser à l'étage et d'une dépendance à rénover en rez-de-jardin. Cet ensemble immobilier est vendu libre de toute occupation et location. Les personnes intéressées peuvent rendre l'endroit totalement privé pour en faire une maison de famille, ou bien l'exploiter en commerce ou lieu d'accueil et d'hébergement selon leur projet et les possibilités. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier à Nyons 26110.

--Rez de rue : Restaurant / Bar --
Espace bar 29 m² (20 couverts) accès terrasses
Salle de restaurant avec insert 44 m² (40 couverts)
Cuisine aux normes accès terrasse 25 m²
Espace toilettes 2 wc et 2 lavabos 7 m²
----Réserve accès jardin 18 m²
----Terrasse 35 m² (60 couverts minimum)
----Espace libre pour étendre la terrasse en rez de route

--1er étage : Habitation accès unique par commerce--
Dégagement avec placard 10 m²
Séjour avec lavabo 22 m²
Chambre 13,5 m²
Chambre avec dressing 26,5 m²
Bureau ou chambre 12 m²
Salle de bains avec placards 4,5 m²
WC Indépendant 1,5 m²

--Rez-de-jardin : Appartement à rénover entièrement--
Salle vie 33,5 m²
Dégagement 6 m²
Chambre 12 m²
Salle d'eau 6 m²
----Chambre froide 6 m²
---- Local technique 6 m²
----Caves 60 m²

Immobilier Nyons - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

DPE vierge

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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