Elégante propriété au cœur du Luberon

Superbe propriété à vendre secteur Luberon - Ménerbes - Gordes

À deux pas de Ménerbes, au cœur du Luberon, cette superbe propriété à vendre allie charme de l’ancien et confort contemporain. Nichée dans un environnement naturel préservé, la propriété profite d’une vue panoramique sur les vignes et les collines, dans un cadre calme et authentique.

Une maison de caractère lumineuse et fonctionnelle.

D’une surface d’environ 190 m², la maison propose :
• Un vaste séjour de 85 m² ouvert sur terrasse plein Sud et patio
• 3 suites avec salle d’eau et dressing
• Une salle de jeux, un atelier et une cave

Un jardin paysagé en Provence.
Édifiée sur un terrain clos d’environ 1 074 m², la maison est entourée d’une cour ensoleillée, d’oliviers, d’un figuier et d’une treille ombragée, offrant un cadre idéal pour profiter de l’art de vivre provençal.

Points forts de cette propriété à vendre dans le Luberon :
• Mas ancien repensé par un architecte en 2003
• 190 m² dont 85 m² d’espaces de vie
• Vue dégagée sur le Luberon et ses vignobles
• Proximité immédiate de Ménerbes et des villages classés

Cette propriété est à vendre à l'agence de Ménerbes - 84560.

Elle se compose de :

--- Rez-de-Chaussée ---
Séjour 33 m²
Salon avec cheminée avec insert 35 m²
Cuisine équipée 17 m²
Dégagement avec placard 4 m²
Salle d'eau avec Wc 4 m²
Dégagement 3 m²
Buanderie 3 m²
Chambre avec salle d'eau et wc 18 m²

---1er étage---
Chambre ensuite avec dressing et salle d'eau wc 31 m²
Chambre ensuite avec dressing et salle d'eau wc 32 m²

--Cave 18 m²
--Chaufferie 12 m²

Agence Boschi Immobilier Prestige Luberon - Ménerbes - Coustellet

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.