Mas - Ménerbes Réf. : 018196

1 100 000 € Réf. : 018196 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 190 m2
  • terrain (1073 m2)
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 4 salles de bain

Descriptif

Superbe propriété à vendre secteur Luberon - Ménerbes - Gordes

À deux pas de Ménerbes, au cœur du Luberon, cette superbe propriété à vendre allie charme de l’ancien et confort contemporain. Nichée dans un environnement naturel préservé, la propriété profite d’une vue panoramique sur les vignes et les collines, dans un cadre calme et authentique.

Une maison de caractère lumineuse et fonctionnelle.

D’une surface d’environ 190 m², la maison propose :
•Un vaste séjour de 85 m² ouvert sur terrasse plein Sud et patio
•3 suites avec salle d’eau et dressing
•Une salle de jeux, un atelier et une cave

Un jardin paysagé en Provence.
Édifiée sur un terrain clos d’environ 1 074 m², la maison est entourée d’une cour ensoleillée, d’oliviers, d’un figuier et d’une treille ombragée, offrant un cadre idéal pour profiter de l’art de vivre provençal.

Points forts de cette propriété à vendre dans le Luberon :
•Mas ancien repensé par un architecte en 2003
•190 m² dont 85 m² d’espaces de vie
•Vue dégagée sur le Luberon et ses vignobles
•Proximité immédiate de Ménerbes et des villages classés

Cette propriété est à vendre à l'agence de Ménerbes - 84560.

Elle se compose de :

--- Rez-de-Chaussée ---
Séjour 33 m²
Salon avec cheminée avec insert 35 m²
Cuisine équipée 17 m²
Dégagement avec placard 4 m²
Salle d'eau avec Wc 4 m²
Dégagement 3 m²
Buanderie 3 m²
Chambre avec salle d'eau et wc 18 m²

---1er étage---
Chambre ensuite avec dressing et salle d'eau wc 31 m²
Chambre ensuite avec dressing et salle d'eau wc 32 m²

--Cave 18 m²
--Chaufferie 12 m²

Agence Boschi Immobilier Prestige Luberon - Ménerbes - Coustellet

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 90 2*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2

Consommation énergétique : B - (90 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (2 kgeqCO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

GARCIA Marie 2025
Marie
GARCIA

Ménerbes Prestige
23 place Albert Roure
84560 Ménerbes

+33 (0)4 90 35 34 82
luberon@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Ménerbes Prestige

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.3%
  • 15 - 29 ans 9.8%
  • 30 - 44 ans 13.4%
  • 45 - 59 ans 22.8%
  • 60 - 74 ans 27.3%
  • 75 ans et plus 15.4%
64
appartements
831
maisons
46.9% résidences secondaires
53.1% résidences principales

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