Maison à vendre REGION MARSANNE - Drôme Provençale - Exclusivité
Maison à vendre région Marsanne en Drôme Provençale. Située dans un environnement campagne, beaucoup de charme et une restauration de qualité pour cette ancienne magnanerie en pierres apparentes du XIXème, avec piscine 11X4.85 implantée sur plus de 3 600 m² de terrain clôt et arboré.
Cette bâtisse offre des volumes confortables et lumineux, avec une surface de plus de 300 m², composée au rez-de-chaussée d'un salon voûtée avec cheminée de 39 m², une cuisine équipée de 34.50 m² et une salle à manger de 34 m². A l'étage, 5 chambres spacieuses dont 3 avec salle d'eau et WC.
Elle est idéale pour une maison de famille ou pour une activité d'accueil.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit 26220.
--- Rez-de-chaussée ---
Entrée : 3 m²
Salon voûtée avec cheminée 39 m²
Cuisine équipée 34.50 m²
Bureau 8 m²
Salle à manger 33 m²
Salle d'eau 3.50 m²
WC 1.50 m²
Dégagement avec placard 4.50 m²
Buanderie 12 m²
WC avec lave mains 1.50 m²
---1er étage---
Dégagement avec placard 14.50 m²
2 Chambres avec mezzanine, salle d'eau et WC 27 m² et 38.50 m²
Chambre avec salle d'eau et WC 22.50 m²
Dégagement avec rangement 14 m²
Salle d'eau avec WC 8.50 m²
2 Chambres de 14 m² et 16 m²
Garage : 27 m²
Agence immobilière DIEULEFIT - SAUZET - MARSANNE.
Diagnostic de performance énergétique
* dont émissions de gaz à effet de serre
Consommation énergétique : C - (138 kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A - (4 kgeqCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4340 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dieulefit
Place Chateauras
26220 Dieulefit