Mas en pierres avec superbe vue, terrain et piscine région La Bégude de Mazenc

Propriété en pierres à vendre avec superbe vue, terrain et piscine région de La Bégude de Mazenc - Exclusivité

Laissez-vous séduire par cette propriété en pierres, idéalement située en campagne dans un havre de paix à vendre dans la région de La Bégude de Mazenc.

La bâtisse est d'une surface d'environ 180 m² restaurés avec goût et bénéficiant de très belles vues dégagée sur les monts alentours.
Articulée autour de sa cour intérieure et son majestueux marronnier, elle offre des prestations de qualité, des volumes confortables et lumineux, mêlant parfaitement le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Elle bénéficie d'un terrain plat et arboré de 1,32 ha avec une piscine de 11 x 5m sécurisée et chauffée.
Le terrain offre également un accès privé à la rivière en contrebas, idéal pour les randonnées ou les promenades à cheval.

Venez visiter cette maison au charme authentique à moins de 5mn d'un village bénéficiant de toutes les commodités (commerces, artisans, collège, pharmacie, médecins...).

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit 26220.

Entrée 5 m²
Petit salon avec poêle à bois (ou Chambre) 13 m²
Cuisine équipée voûtée 18 m²
Dégagement 3,20 m²
Séjour / salle à manger en L de 43 m² avec baie sur jardin
Salle d'eau 3,10 m² et wc indépendant1,50 m²
Buanderie / arrière cuisine 17 m²

--- ETAGE ---
Mezzanine/bureau sur séjour de 12 m² climatisé
Chambre1 de 14 m² climatisée
Chambre2 de 20 m² climatisée
Salle de bains 8 m² accessibles des 2 chambres, avec douche, baignoire et wc
Palier 3,20 m²
Chambre 3 de 14,50 m² climatisée

---DEPENDANCES---
Cellier 16 m²
Garage 47 m² avec grande mezzanine de rangement
Appentis / terrasse couverte 22 m²
Piscine au sel 5 x 11m chauffée via une pompe à chaleur
Eau de ville + eau du Rhône pour arrosage du jardin

Agence immobilière La Bégude de Mazenc - Cléon d'Andran - Puy saint Martin

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.