Mas rénové à vendre L'Isle sur la Sorgue 3 km - Provence
Nichée dans un environnement paisible en campagne de L’Isle-sur-la-Sorgue, à seulement quelques minutes du Golf de Saumane, cette magnifique propriété allie authenticité provençale et confort moderne.
Ce mas mitoyen rénové avec des prestations de qualité offre une surface d’environ 145 m² au charme intemporel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée en pierre, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau.
À l’étage, une élégante mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau moderne.
Édifié sur un terrain clos et arboré d’environ 600 m², ce bien séduit par ses plafonds à la française, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse.
Un permis de construire pour une piscine a déjà été accepté, offrant la possibilité de créer un espace extérieur d’exception autour du jardin.
Sa proximité immédiate du Golf de Saumane en fait une adresse rare, idéale pour les amateurs de golf souhaitant profiter d’un cadre verdoyant et exclusif au cœur du Luberon.
Ce mas conviendra autant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire de charme ou une location saisonnière haut de gamme, à deux pas de l’un des plus beaux parcours de golf de Provence et à seulement quelques minutes du centre animé de L’Isle-sur-la-Sorgue.
Ce mas est à vendre à l'agence de l'Isle sur la Sorgue (84800) - 04.90.90.71.38.
Elle se compose de :
--Rez de chaussée--
Entrée 5 m²
Hall 6 m²
Rangement 5 m²
Cuisine équipée 14.5 m²
Séjour 29 m²
Dégagement 2 m²
wc 2.5 m²
Chambre 13 m²
Dressing 4 m²
Salle de bains 6 m²
--Etage--
Mezzanine 23 m²
Salle d'eau avec wc 5 m²
Chambre 19.5 m²
Chambre 12 m²
--Piscine
--Terrasse 17 m²
--Parking
Diagnostic de performance énergétique
* dont émissions de gaz à effet de serre
Consommation énergétique : D - (244 kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre : B - (7 kgeqCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2950 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
L’Isle sur la Sorgue
Place Emile Char
84800 L’Isle sur la Sorgue
+33 (0)4 90 90 71 38
islesurlasorgue@boschi-immobilier.com
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Boschi Immobilier de L’Isle sur la Sorgue