Villa familiale et pleine de charme dans la région de Pernes les Fontaines

À VENDRE REGION PERNES LES FONTAINES

Grande maison familiale avec dépendances et piscine située au calme absolu, au fond d’une impasse, cette spacieuse villa à vendre région Pernes les Fontaines d’environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des grands axes facilitant l’accès à Avignon et à la gare TGV.

Édifiée en 1993 sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², cette propriété séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Points forts de cette ville à vendre Région Pernes les Fontaines
Environnement calme et privilégié
Grands volumes
Nombreuses dépendances
Extérieurs soignés avec piscine
Propriété à fort potentiel

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Pernes-les-Fontaines - 84210

Elle se compose :
-- MAISON PRINCIPALE
-- Rez-de-Chaussée --
Entrée 10 m²
Cuisine indépendante 19 m²
Salon / salle à manger 34,5 m²
Chambre 13 m²
Salle de bains 8 m²
Toilettes 2 m²

-- Étage --
Suite parentale avec salle de bains 35 m²
Deux chambres supplémentaires 12 m² et 17 m²
Une salle d’eau avec WC 5 m²
Une mezzanine ouverte de 15 m²

-- DÉPENDANCES
Annexe de 20 m²
Dépendance de 23 m² (idéale pour atelier, studio ou bureau)
Deux garages 15,8 m² et 22,4 m²
Cellier de 28 m²

- Piscine 8x5 m en PVC armé avec volet immergé
- Forage (possibilité de raccordement à l’eau de la ville)
- Terrain clos, plat et bien entretenu
- Chauffage au fioul + climatisation réversible + poêle
- Panneaux solaires générant un revenu d’environ 1 400 €/an
- Chauffe-eau solaire
- Menuiseries PVC double vitrage
- Fosse septique (travaux à prévoir)

Agence Immobilière Pernes les Fontaines - Althen les Paluds - Venasque

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.