Ancienne magnanerie proche du centre ville de Nyons

Mas à vendre Nyons - Drôme Provençale - Exclusivité
Profitez d'une situation privilégiée à 800 m du centre ville à pied pour cette ancienne magnanerie de 1880 à vendre à Nyons. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'essences variées de 4 042m², elle offre 235 m² composée d'un beau séjour salon de 65 m², 4 chambres. Elle dispose également d'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Vous apprécierez ses vastes volumes, sa superbe terrasse, la piscine chauffée et le bassin.

Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Il se compose de :
--Rez-de-Jardin--
Hall avec dressing 9 m²
Cuisine équipée accès terrasse 17 m²
Séjour salon accès terrasse 65 m²
Office 9,5 m²Chambre 19,5 m²
Salle d'eau 4 m²
WC lave mains indépendant 1,5 m²
Dégagement 10 m²

--1er étage--
Chambre 29 m²
Salle d'eau avec WC 9 m²

--Rez-de-Cour--
Dégagement 3 m²
Chambre 19 m²
Salle d'eau 7 m²
WC 3 m²Chambre avec accès indépendant 16 m²
Dortoir 14 m²--Chambre avec salle d'eau et WC 20 m²
--Terrasse 70 m²

--2 caves de 9 m² et 15 m²--
Atelier 14 m²
--Chaufferie / Buanderie 14 m²
--Terrasse 15 m²

Agence immobilière Nyons - Aubres - Condorcet

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320.00 € et 7280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.