Authentique Mas de village du XXème siècle à Mormoiron

Mas de village à vendre à Mormoiron

Au cœur du village, ce Mas de caractère à vendre à Mormoiron développe plus de 200 m² habitables et bénéficie d'un jardin-cour arboré d'environ 200 m², véritable havre de paix à l'abri des regards.
Des demeures comme celle-ci, on n'en trouve plus. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et sa superbe vue sur le Ventoux, elle séduit par son authenticité et son cachet préservé.
Dès l'entrée, la porte en bois d'origine donne le ton. Le majestueux escalier en tomettes, le grand salon et sa cheminée en pierre rappellent le charme des maisons de famille d'autrefois.
À l'extérieur, la cour arborée invite au calme et à la détente, entre les espaces ombragés et la piscine, tout en profitant de la vie du village à quelques pas seulement.
Quelques travaux de finition ou d'aménagement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, sans empêcher d'y vivre immédiatement.
Une demeure rare, spacieuse et authentique, offrant un cadre de vie privilégié et un charme devenu difficile à trouver.

Les points forts de ce Mas de village à Mormoiron :
Mas de caractère au charme authentique
Vue dégagée sur le Mont Ventoux
Jardin-cour intimiste avec piscine
Mas familial
Charme de l'ancien (pierre, tomette, cheminée...)
Emplacement privilégié au cœur du village

Ce Mas est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Mazan - 84380

Ce Mas se compose de :
-- REZ-DE-CHAUSSE --
Hall d'entrée 10 m²
Séjour/salle à manger 46.5 m²
Cuisine 12 m²
Chambre, avec point d'eau et toilettes 23 m²

-- ETAGE 1 --
Palier 2 m²
Chambre avec salle de bains et toilettes 24 m²
Dégagement 5 m²
Salle de bains avec bidet, baignoire et placard 8 m²
Chambre avec placard 19 m²

-- ETAGE 2 --
Chambre avec placard, salle d'eau et toilettes 23.5 m²
Chambre avec placard 15 m²
Chambre avec placard 12 m²
Salle d'eau 4 m²

-- Mezzanine 6 m²
-- Garage 15 m²
-- Terrasse 1er étage 34 m²

Agence Immobilière Mazan - Mormoiron - Ville sur Auzon

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.