exclusivité

Mas - Marsanne

690 000 € Réf. : 015291 6.15% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 650 000 € hors honoraires)
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  • 320 m2
  • terrain (3100 m2)
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Propriété à vendre à MARSANNE - EXCLUSIVITE - Drôme Provençale
Située en campagne sur un terrain de 3100 m² avec piscine 10 x 5m sécurisée, beaucoup de charme pour cette authentique ferme en pierres Drômoise articulée autour de sa cour intérieure offrant environ 320 m² de surface. Vous serez séduits par les vastes pièces de réception comprenant un double salon de 62 m², une cuisine/ salle à manger 34 m² et un salon voûté de 38 m², et à l'étage : 5 chambres confortables (dont 2 suites), 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Un garage/atelier avec caves et chaufferie viennent compléter l'ensemble.
Belle vue dégagée sur les Monts alentours. Idéale en grande maison de famille ou pour une activité d'accueil.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.

--- REZ DE JARDIN ---
Entrée 2 m²
Pièce voutée/salon 38 m² avec wc fermé 3 m² et lavabo
Cuisine / salle à manger 34 m²
Grand salon de 62 m² avec une partie voûtée avec cheminée et une autre partie avec une belle hauteur sous plafond et baie sur cour
Mezzanine 15 m²
--- ETAGE ---
Palier 2 m²
Chambre 40 m² traversante sur chambre 19 m² avec salle de bains 11 m²
Wc 1,3 m²
Couloir/ dégagement 13 m²
Chambre 24 m² avec salle d’eau 5 m² et accès indépendant
Chambre 23 m² + wc fermé 2 m² + salle d’eau 3 m²
Chambre 24 m² avec accès indépendant
--- DEPENDANCES ---
Garage environ 20 m² + espace avec cuve de fuel environ 8 m²
Chaufferie 6 m²
Dégagement 3 m²
Dépendance avec pompe et surpresseur et accès jardin 6 m²
Cave 6 m²
Local technique piscine

---DIVERS ---
Chauffage central fuel via radiateurs + cheminée
Eau de ville
Fosse septique
Huisserie bois simple vitrage
Piscine 10 x 5m béton avec liner et volet roulant sécurisé

Immobilier de caractère - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 230 72*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 72

Consommation énergétique : F - (230 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : F - (72 kgeqCO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Marsanne

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 16.4%
  • 15 - 29 ans 13.6%
  • 30 - 44 ans 17%
  • 45 - 59 ans 23.3%
  • 60 - 74 ans 18.2%
  • 75 ans et plus 11.6%
62
appartements
630
maisons
20.4% résidences secondaires
79.6% résidences principales

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Contact

safia
Safia
BENATTOU

BOSCHI IMMOBILIER GRIGNAN
ZA DAGASSE SUD
26230 Grignan

04 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

Formulaire

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