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Mas - La Bégude-de-Mazenc

1 115 000 € Réf. : 015384 6% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 1 051 886 € hors honoraires)
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  • 435 m2
  • terrain (16800 m2)
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Propriété à vendre à LA BEGUDE DE MAZENC - EXCLUSIVITE - Drôme Provençale
Environnement privilégié avec une superbe vue sur le vieux village, les 3 Becs et les falaises d"Eyzahut, propriété en pierres à vendre offrant 435 m² habitables avec de belles pièces de réception dont un séjour cathédral de 80 m² avec cheminée monumentale et une cuisine/Salle à manger de 48 m². La bâtisse comprend 12 pièces dont 7 chambres et offre la possibilité d'obtenir une maison principale et 2 logements indépendants. Le terrain arboré de 1,6 hectare accueille une piscine de 12 x 6m sécurisée avec son poolhouse et une vue panoramique. Garage, cave, nombreuses terrasses couvertes en coursives tout autour de la maison pour 160 ². Idéale en grande maison de famille ou pour une activité d'accueil.

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.

---MAISON PRINCIPALE---
Entrée de 3 m²
Cuisine équipée / salle à manger 48 m² accès terrasse et jardin
Salon cathédral de 80 m² avec cheminée (plancher chauffant) accès terrasses
Mezzanine de 22,50 m² avec coursive de 9 m² donnant accès à une terrasse couverte de 18 m²
Une chambre ou bureau de 29 m²
Salle de bains de 5 m²
Dégagement de 5 m²
Chaufferie de 4 m²
Wc 2 m²

--- ETAGE ---
Une chambre de 20 m² avec accès terrasse couverte 18 m²
Une chambre de 28,50 m²
Palier 1,50 m²
Une chambre 25 m²
Une chambre de 22 m²
Dégagement 3,50 m²
Wc 2 m²
Salle de bain 9 m²

--- GITE N°1 (communication avec la maison principale)
Pièce à vivre avec cuisine de 33 m²
Chambre 10 m²
Dégagement 1,50 m²
Salle de bain 5,50 m²
Un WC 1 m²

___GITE n°2 (communication avec la maison principale)
Salon de 24,50 m² en voûtins avec cheminée et accès terrasse couverte
Une cuisine de 17 m² accès terrasse couverte
Dégagement 2 m²
Une chambre de 11,50 m²
Une salle de bain de 4,50 m²
WC de 2 m²
Une cave voûtée de 11,50 m²

Garage de 20 m²
Pool House avec terrasse couverte 20 m², douche, wc, local piscine 4 m² et dépendance/rangement 7,50 m²
Terrain arboré de 1,6 hectare arboré et paysagé avec piscine 12 x 6m en pointe de diamant avec alarme périmétrique et grande plage dallée
Eau de ville + puits pour arrosage, chauffage central gaz (chaudière 2016), double vitrage bois et volets aluminium.

Immobilier de Caractère - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 124 28*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 28

Consommation énergétique : C - (124 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : C - (28 kgeqCO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de La Bégude-de-Mazenc

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 20.5%
  • 15 - 29 ans 11.1%
  • 30 - 44 ans 20.6%
  • 45 - 59 ans 19.9%
  • 60 - 74 ans 19.4%
  • 75 ans et plus 8.5%
192
appartements
758
maisons
23.5% résidences secondaires
76.5% résidences principales

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Contact

safia
Safia
BENATTOU

BOSCHI IMMOBILIER GRIGNAN
ZA DAGASSE SUD
26230 Grignan

04 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

Formulaire

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