Mas - L'Isle-sur-la-Sorgue Réf. : 018412

Villa à vendre à L'ISLE-SUR-LA-SORGUE

Niché dans un écrin de verdure, au calme absolu et au cœur de la campagne lilloise, ce mas de famille à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue incarne l’art de vivre en Provence. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse entrée, qui dessert la partie nuit du bas et la partie jour. S’en suit un vaste salon doté d’une cheminée, puis une cuisine spacieuse, prolongée par une salle à manger, baignée de lumière et qui offre un bel espace pour recevoir confortablement famille et amis.

Côté pratique, une buanderie se dissimule derrière une porte coulissante. Puis, un espace nuit complète le rez de chaussée avec : un bureau avec mezzanine (il pourra faire office de 4ième chambre avec un couchage dans la mezzanine), une grande chambre avec sa mezzanine également et une salle d’eau. Notez que toutes les pièces du bas jouissent d’un accès au jardin.

A l’étage : deux chambres offrent des volumes généreux et de magnifiques points de vue sur la campagne environnante. Une grande salle de bains ainsi qu’un dressing indépendant complètent le confort de la première chambre. La seconde chambre quant à elle bénéficie de sa propre salle d’eau.

Le mas s’ouvre sur un magnifique jardin arboré de plus de 2700 m², véritable écrin de verdure. La piscine, bordée de plages ensoleillées, s’intègre harmonieusement dans cet espace paysager aux essences méditerranéennes. Des coins ombragés offrent des instants de fraîcheur en été, notamment la ravissante terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les soirées entre amis.

Possibilité d’acquérir davantage de surface de terrain.
Idéal en résidence principale comme en maison de vacances, il représente une opportunité unique de s’installer ou d’investir dans l’une des régions les plus agréables du Vaucluse.

Points forts de ce bien à vendre à l’ISLE SUR LA SORGUE :
-Maison ancienne de 172 m²lumineuse et fonctionnelle
-de vraies dépendances complètent ce bien
-très beau jardin de plus 2700 m²
-Environnement campagne, non isolé

Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.

Il se compose de:

---Rez-de-chaussée---
Entrée 8 m²
Salon TV cheminée 37 m²
Cuisine 16 m²
Salle à manger 25 m²
Buanderie avec wc et lave-mains 9 m²
Dégagement 3 m²
Bureau 7 m² et mezzanine 7 m²
Salle d'eau (douche italienne + 1 vasque + WC ) 3 m²
Chambre 1 16 m² avec mezzanine 7 m²

---1er étage---
Dégagement 6 m²
Chambre 2 avec placards 17 m²
Dressing 4 m²
Salle de bain (1 vasque + 1 douche italienne +1 baignoire balnéo) 6 m²
wc séparé 2 m²
Chambre 3 avec salle d'eau ( douche italienne + 2 vasques) 16 m²

--- Abri voitures 27 m²
--- Atelier avec lavabo 17 m²
--- Garage 15 m² avec mezzanine et espace rangement 13 m²
--- Local forage et arrosage jardin 2 m²
--- Pool house 14 m²
--- Local technique 4 m²
--- Piscine 6x11, en agglo et liner, chauffée par panneaux solaires, filtration sable et volet de sécurité, douche solaire

Agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue - Coustellet - Ménerbes

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.