Mas provençal avec vue Luberon à vendre à Gordes - Propriété de charme avec dépendances

Mas provençal avec vue Luberon à vendre à Gordes - Propriété de charme avec dépendances

Ce charmant mas provençal d’environ 210 m² à vendre à proximité de Gordes bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un cadre naturel recherché offrant une magnifique vue sur le massif du Luberon.

Le rez-de-jardin s'articule autour d'une belle entrée desservant les espaces de vie. Un salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une cuisine équipée avec ses espaces annexes composent un ensemble convivial et lumineux, ouvert sur les extérieurs.

L'étage accueille quatre chambres confortables réparties autour d'un dégagement central. Deux salles d'eau ou de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit.

Exposée plein sud, une agréable terrasse longe la façade principale et mène à une vaste salle à manger d'été couverte équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, idéale pour recevoir famille et amis dans l'esprit authentique de la Provence.

Le terrain arboré et piscinable d’environ 6900 m² est complété par plusieurs dépendances comprennent une grande remise intégrant buanderie, locaux techniques et puits. Un bâtiment indépendant d'environ 45 m² abrite un garage, un atelier ainsi qu'un espace de stockage pour le bois.

Le jardin, offre une atmosphère champêtre particulièrement séduisante. Les vues dégagées sur la campagne environnante et les reliefs du Luberon renforcent le caractère exceptionnel du lieu.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Une propriété de charme rare à la vente, idéale en résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire au cœur de la Provence, entre Gordes, Ménerbes et les plus beaux villages du Luberon.

Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Coustellet 84220.

Les atouts de ce mas à vendre à Gordes :
- Emplacement privilégié dans un environnement naturel préservé, à proximité de Gordes
- Magnifique vue dégagée sur le massif du Luberon et la campagne provençale environnante
- Terrain arboré d'environ 6 900 m², piscinable
- Quatre chambres et espaces de vie chaleureux, idéaux pour une résidence familiale ou secondaire.
- Nombreuses dépendances comprenant garage, atelier, buanderie, locaux techniques et espaces de stockage

Il se compose de :
--- Rez-de-chaussée ---
Hall d'entrée avec WC 17 m²
Séjour 32 m²
Salle à manger avec cheminée 19,5 m²
Cuisine 15,5 m²
Chambre avec WC et lave mains 10 m²
Salle d'eau 2,5 m²
Cave 4 m²

--- 1er étage ---
Chambre avec salle d'eau 30,5 m²
Couloir 7 m²
Chambre 9 m²
Chambre 14,5 m²
WC 2 m²
Salle de bains avec placard 5,5 m²
Chambre 14,5 m²

--- Cuisine d'été avec four
--- Buanderie 22 m²
--- Garage avec local technique 48 m²

Agence immobilière de Coustellet - Gordes - Luberon

Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 849 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290.00 et 5880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.