Charmante maison en pierre à Dieulefit avec 1,8 ha

Maison en pierre à rénover avec terrain de 1,8 hectares à vendre à Dieulefit

Beaucoup de charme dans cette maison en pierre à vendre, composée d'une habitation principale de plus de 100 m² composée de 3 chambres dont une avec salle de bains et WC au rez-de-chaussée, et de 2 gîtes indépendants de 31 m² chacun.
Le chauffage est au bois et aux granules avec plusieurs poêles.

Elle est implantée sur un agréable terrain de près de 2 hectares bordé par un ruisseau, idéal pour les amoureux de la nature, ou pour des projets d'ordre agricole.

De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, avec un garage, une grange sur 2 niveaux, et un grenier.
La maison est alimentée uniquement par l'eau de source. L'assainissement autonome est à revoir.

Points forts de cette maison :
Beau potentiel après rénovation
Agréable terrain de 1,8 hectares bordé par un ruisseau
Gîtes indépendants pour activité d'accueil

Cette maison est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de DIEULEFIT 26220.

Elle se compose de :

entrée petit salon avec poêle et four à pain 15 m²
Cuisine 11 m²
Salon avec poêle 20 m²
Dégagement 4 m²
Chambre 10 m²
Salle de bains 3 m²
WC 1.50 m²

-1er étage-
Chambre 15 m²
Dégagement 5 m²
Chambre 13 m²
Salle d'eau 5.50 m²
WC 1 m²

2 Gîtes indépendants avec coin salon, kitchenette et chambre avec salle d'eau et WC à l'étage de 31 m² chacun.

Garage 28 m²
Grange 51 m² sur 2 niveaux
Grenier 37 m² au sol

Agence immobilière Dieulefit - Montjoux - Vesc



Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 800 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2932.00 et 3966.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.