Situation exceptionnelle pour cette bâtisse au coeur d'un parc arboré à Dieulefit

Mas au cœur d'un parc arboré de 5 hectares à Dieulefit - Exclusivité
Emplacement de premier ordre, à 5 minutes du centre ville de Dieulefit, au cœur d'un parc arboré de plus de 5 hectares, cette bâtisse propose une maison principale composée d'une belle pièce à vivre en verrière de 50 m², d'une salle à manger avec cuisine de 40 m², et d'un sale de 25 m² accès terrasse, 3 chambres à l'étage dont une de 25 m², avec salle de bains et WC.
Il existe aussi actuellement 2 gîtes indépendants qu'il est possible de relier à l'habitation principale.
Chauffage central avec chaudière à granulés, et poêles à bois.

Elle se compose de :

Maison Principale
Pièce de vie en verrière avec poêle à bois 50 m²
Salle à manger cuisine avec poêle à bois 40 m²
Salon avec accès terrasse 25 m²
Salle d'eau WC 3 m²

-1er étage-
Dégagement 6 m²
Chambre avec dressing 25 m²
Chambre 11 m²
Chambre 11 m²
Salle de Bain 5 m²

-Gîte 1 -
Pièce à vivre 13 m²
Chambre 8 m²
Salle de Bain WC 3 m²

-Gîte 2 -
Pièce à vivre/Cuisine 9 m²
Chambre 13 m²
Salle d'eau WC 2 m²

Agence immobilière Dieulefit - La Bégude de Mazenc - Marsanne

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 559 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.