Ancienne magnanerie avec dépendances - Dieulefit

Ancienne magnanerie à vendre - Dieulefit

Beaucoup de charme pour cette ancienne magnanerie avec dépendances, d'une surface de 364 m² sur un terrain de 5 000 m² environ avec piscine 15X6, bassins alimentés par une source, proche du centre du village.
Cette bâtisse en pierres apparentes comprend de beaux volumes : une habitation principale avec un spacieux séjour de 80 m² et de 5 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec un salon de 20 m² et 2 chambres.
Idéal maison de famille ou activité de gîte et chambres d'hôtes.
Chauffage central avec pompe à chaleur.

Cette maison est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de DIEULEFIT 26220.

Elle se compose :

---3ème étage : Rez-de-rue---
Entrée dégagement 12 m²
Salon séjour avec cheminée insert 80 m²
Cuisine équipée 18 m²
Bureau 12 m² avec salle d'eau 2 m²
WC avec lave mains 2 m²

---2ème étage---
Entrée avec placard 11 m²
Chambre avec dégagement salle d'eau et WC 30 m²
Dégagement avec placard 12 m²
Chambre avec penderie 13 m² accès balcon
Chambre avec penderie, salle de bains avec douche et WC 24 m²
Chambre avec penderie, salle de bains avec douche 23 m² accès extérieur
WC indépendant 1.50 m²

---1er étage : Appartement indépendant---
Cuisine aménagée 15 m²
Salon avec cheminée et accès balcon 20 m²
Dégagement 7 m²
Chambre 17.50 m² accès balcon
Chambre avec penderie 17 m²
Salle d'eau avec WC 3.50 m²
Pièce avec évier 4 m²
Escalier en fer pour accéder au 2ème étage par l'intérieur.

---Rez-de-jardin---
Pièce cuisine d'été 43 m²

---Dépendance---
Garage 68 m²
Atelier 25 m²
Cave 19 m²
Pièce rangement 20 m²
Chaufferie / Buanderie 13 m²
Cave à vins creusée

Agence immobilière DIEULEFIT - VESC - COMPS

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 € et 7420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.