Immeuble rénové à vendre région Valréas

Immeuble de rapport à vendre région Valréas - Enclave des Papes

Points forts :
- Revenus locatifs de 23 000 € / par an
- Emplacement recherché
- Immeuble entièrement rénové

Au cœur d'un village de l'Enclave des Papes, découvrez cet immeuble de rapport à vendre offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
Cette ancienne bâtisse, située sur les anciens remparts du village, a été entièrement rénovée dans les années 2000 et divisée en 4 appartements.
Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, l'immeuble profite d'un environnement agréable, avec des parkings situés à proximité immédiate.

Cet immeuble est à vendre à l'agence Boschi Immobilier à Valréas, 84600.

Les logements sont répartis comme suit :

- Appartement Type 2 - 37.5 m²
Pièce de vie 24 m²
Salle d'eau 4 m²
Chambre 9.5 m²

- Appartement Type 2 - 52.5 m² en duplex
Pièce de vie 28.5 m²
Entrée 6 m²
WC 1 m²
1er étage :
Chambre Sud avec placard 10 m²
Salle d'eau 4 m²
Dégagement 3 m²

- Appartement Type 3 - 54.5 m²
Pièce de vie 31 m²
Salle d'eau 3.50 m² / wc 1 m²
Chambre avec placard 9 m²
Chambre 10 m²

- Appartement Type 4 - 75.5 m² en duplex
Cuisine/ salon 35 m²
2eme étage :
Chambre 13.5 m²
Palier 4.5 m²
Salle d'eau 4.5 m²
Chambre 17.5 m²

Les quatre logements disposent de compteurs individuels et sont chauffés par convecteurs électriques. Les occupants bénéficient également d'une cour intérieure commune, apportant un espace extérieur appréciable.

Revenu locatif annuel : 23000 € - Taxe foncière 1973€

Agence immobilière Valréas, Grignan, Visan, Nyons - Enclave des Papes

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.