Maison de village - Valréas Réf. : 018416

110 000 € Réf. : 018416 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 91.00 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

Descriptif

Maison bourgeoise à vendre à Valréas - Exclusivité - Enclave des papes
Située dans un emplacement privilégié, à deux pas des commodités, venez découvrir cette élégante maison bourgeoise à vendre à Valréas, elle offre un formidable potentiel pour les amoureux d’authenticité et de rénovation.
D’une architecture pleine de caractère, la propriété a conservé tout son charme d’origine : beaux volumes, éléments anciens, hauteur sous plafond…
Autant d’atouts pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
Édifiée sur un jardin clos et entièrement privatif, exposé plein Sud, elle bénéficie d’un environnement calme et lumineux, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la liberté de repenser les espaces selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel.
Un bien rare, alliant charme, authenticité et localisation recherchée.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.

La maison se compose comme suit:
-Rez-de-chaussée-
Entrée 10m²
Cuisine ouverte sur salle à manger 22.50m²
Salon 13.50m²
-1er étage-
Dégagement 3.50m²
Chambre 13m²
Bureau/Dressing 6.50m²
Chambre 13.50m²
Bureau 7m²
Rangement 1.50m²

- 3 Caves 4.50, 18 et 21m²

Agence immobilière Valréas, Taulignan, Visan - Enclave provençale - Provence

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 308 85*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 85

Consommation énergétique : F - (308 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : F - (85 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2850.00 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

nathalie
Nathalie
COUSTON

Valréas
44 cours Saint Antoine
84600 Valréas

+33 (0)4 90 35 10 30
valreas@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Valréas

- habitants
- écoles primaires
- collèges
- lycées
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 16.7%
  • 15 - 29 ans 13.4%
  • 30 - 44 ans 15.4%
  • 45 - 59 ans 18%
  • 60 - 74 ans 22.7%
  • 75 ans et plus 13.9%
1459
appartements
3637
maisons
18.7% résidences secondaires
81.3% résidences principales

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