Maison de village à vendre région Vaison-la-Romaine - Exclusivité - Mont Ventoux
Au cœur d’un charmant village provençal, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, découvrez cette maison de village à vendre région Vaison-la-Romaine datant de 1918, entièrement rénovée avec soin, posée sur un terrain de 700 m².
Alliant le cachet de l’ancien — parquets, carreaux de plâtre, cheminées — à une rénovation élégante, elle offre un caractère authentique et rare.
D’une surface d’environ 173 m² répartis sur deux niveaux, elle propose au premier étage : une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, une cuisine équipée, un bureau pouvant servir de chambre, une buanderie et un grenier aisément aménageable.
À l’étage supérieur, deux chambres, une salle d’eau et une suite parentale complètent l’espace nuit.
En rez-de-chaussée, un vaste sous-sol accessible en voiture peut être utilisé comme garage, atelier ou même espace commercial.
À l’extérieur, un joli terrain ombragé par un tilleul centenaire et sa cuisine d’été invitent à la détente, avec en toile de fond le majestueux Mont Ventoux.
Une maison de village pleine de charme et d’authenticité, prête à accueillir vos envies et vos projets de vie.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.
Elle se compose de :
--- 1er étage ---
Hall 2.5 m²
Couloir dégagement 7m²
Cuisine équipée 12.5 m²
Salle à manger avec cheminée et salon 33 m²
Buanderie avec WC 4 m²
Bureau 14.5 m²
Grenier 29 m²
--- 2ème étage ---
Palier / Couloir 8.25 m²
Suite parentale avec salle d'eau 33 m²
Chambre 12.5 m²
Salle d'eau 5 m²
Chambre 11,5 m²
--- Rez-de-chaussée ---
Garage / Atelier 105 m²
Remise 29 m²
--- Cour 150 m²
--- Cuisine d'été ouverte 8 m²
--- Abri outils 3 m²
Agence immobilière Vaison-la-Romaine - Entrechaux - Roaix
Diagnostic de performance énergétique
* dont émissions de gaz à effet de serre
Consommation énergétique : C - (160 kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A - (4 kgeqCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3160 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Vaison-la-Romaine
8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine
+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com
En savoir plus sur l'agence
Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine