Maison de village avec charme à vendre région Vaison-la-Romaine

Maison de village à vendre région Vaison-la-Romaine - Les Dentelles de Montmirail

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison de village à vendre région Vaison-la-Romaine, datant de 1903, entièrement restaurée avec passion et exigence.

Située dans un hameau paisible, entouré de vignes et de nature, cette propriété unique conjugue le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui. À seulement 30 minutes de la gare TGV d’Avignon, et à proximité immédiate des commodités, de Vaison-la-Romaine et Carpentras.

Dès l’entrée, le ton est donné : chaque pièce raconte une histoire. Le hall vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, prolongée par un salon cosy, un séjour avec cheminée d’époque et une cuisine équipée, pensée dans le respect de l’âme des lieux. Un WC complète ce niveau.

L’authenticité est omniprésente : carreaux de ciment anciens, poutres apparentes, menuiseries artisanales réalisées sur-mesure par un ferronnier d’art, en double vitrage sécurité. Rien n’a été laissé au hasard.

À l’étage, deux belles chambres (possibilité d’une troisième), une salle d’eau élégante, un second WC, ainsi qu’un salon lumineux au style industriel, sublimé par une mezzanine et une cheminée suspendue de la marque Focus, référence en design et performance.

Côté jardin, place à la douceur de vivre : un espace bucolique, orienté plein sud, piscinable et une pergola en fer forgé, naturellement ombragée. L’endroit idéal pour savourer les longues soirées d’été.

A découvrir sans plus tarder !

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Vaison-la-Romaine -84110

Elle se compose de :

---Rez-de-chaussée---
Entrée 9 m²
Séjour avec cheminée foyer ouvert 16.50 m²
Cuisine équipée 12.50 m²
Cellier 4 m²
WC avec lave mains 1 m²
Pièce / Chambre 28 m²

---1er étage---
Palier 6.50 m²
Salle d'eau 9 m²
Chambre 15.50 m²
Chambre / bureau 12 m²
WC avec lave mains 1.50 m²
Séjour avec poêle à bois 30.50 m² et mezzanine soupente 12.50 m²

Agence Immobilière Beaumes de Venise - Séguret - Vaison-la-Romaine

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.