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Maison de village - Graveson Réf. : 017581

550 000 € Réf. : 017581 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 157 m2
  • terrain (223 m2)
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • garage

Descriptif

Maison de village à vendre région Saint Rémy de Provence - Alpilles - Exclusivité

Découvrez cette maison à vendre à Graveson, en plein cœur du village, qui allie élégance et authenticité grâce à l’utilisation de beaux matériaux.
D'une superficie de 178 m² environ, elle se distingue par son agencement soigné et ses espaces lumineux, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois. Une large baie à galandage s’ouvre sur un extérieur intime. Ce dernier, un véritable havre de paix, aménagé en cour joliment arborée et végétalisée, invite à la détente et à la convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes invités.

Le premier étage est dédié à l’espace nuit avec deux chambres confortables et une salle d’eau moderne avec wc. Ce niveau vous offrira tout le confort nécessaire au quotidien.
Au second étage, un bureau idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, vous garantissent un espace privé et intime.

Un garage, parfait pour un atelier ou du rangement, complète ce bien rare en centre de village.
Cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des commodités, tout en préservant une atmosphère calme et agréable.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.

Elle se compose de :

--Rez de chaussée--
Cuisine dînatoire 22 m²
Buanderie 7.5 m²
wc 1 m²
Séjour avec poêle à bois 32 m²

--1er étage--
Dégagement / Couloir 6.5 m²
Chambre 20.5 m²
Chambre 20 m²
Salle d'eau et wc 6 m²

--2ème étage--
Bureau 32.5 m²
Suite parentale 30 m²

--Garage

Agence immobilière Saint Rémy de Provence - Graveson - Eyragues.

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 74 9*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9

Consommation énergétique : B - (74 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (9 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Saint Rémy de Provence Prestige

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 13.3%
  • 15 - 29 ans 13.3%
  • 30 - 44 ans 14.7%
  • 45 - 59 ans 22.5%
  • 60 - 74 ans 21.9%
  • 75 ans et plus 14.3%
1700
appartements
4716
maisons
28.6% résidences secondaires
71.4% résidences principales

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