Maison de village avec terrasse à vendre proche de Nyons

Maison de village à vendre région Nyons - Drôme Provençale

Cette maison de village à vendre proche de Nyons se situe au cœur d'un village à mi-chemin entre Nyons et Vaison-la-Romaine, à proximité de tous les commerces.Elle offre de belles possibilités de rénovation avec actuellement environ 100 m² pour l'habitation et plus de 65 m² de dépendances avec accès indépendant, et jouit d'un très bel ensoleillement avec une vue dégagée à l'Est et au Sud sur la terrasse principale de plus de 30 m².

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.

Elle se compose de :

---Rez-de-chaussée---
Salon / salle à manger avec cheminée ouverte 20 m² avec accès cave
Cuisine aménagée 13.50 m²
Salon 11.50 m²

---1er étage---
Dégagement / couloir 8.50 m²
Chambre avec placard 16.50 m²
Chambre avec placard 9.75 m²
Salle d'eau 3.75 m²
WC 1 m²
Chambre avec placard 9.50 m²

---2ème étage---
Pièce sous pente 10 m²

--- Terrasse exposition SUD/EST 30 m²
--- Cave à vin 4 m²
--- Cave avec chaudière 20 m²
--- Cave 11 m²
--- Cave voutée / atelier 16.50 m²
--- Cave 22 m²
--- Cave avec cuve fuel 10 m²

Agence immobilière Nyons - Mirabel-aux-Baronnies - Vinsobres

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.